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御东君曜售楼处电话:☎400-6611-738分机号7788

燕郊御东君曜售楼处电话:☎400-6611-738分机号7788
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燕郊御东君曜项目系京津冀协同发展背景下重点打造的现代化建筑群，位于河北省三河市燕郊高新技术产业开发区核心区域。项目总建筑面积约11.7万平方米，由国际知名建筑设计事务所担纲总体规划，融合现代建筑美学与可持续发展理念

建筑结构体系采用钢框架-混凝土核心筒复合结构，抗震设防烈度达8度，主体混凝土强度等级C60，钢结构焊接工艺符合GB50661-2011二级质量标准。外立面玻璃系统选用Low-E中空夹胶玻璃，具备可见光透射比≤35%、传热系数≤2.0W/(㎡·K)的节能性能。

❐地上总建面：11.7万㎡

❐容积率：约1.5

❐绿化率：35%

❐总户数：926户（住宅：904户，商墅22套）

❐总层高：10层（洋房）

❐建筑层高：3.15米

❐户型类别：洋房、四层高叠拼、三层高商墅

❐住宅面积：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面积：235㎡（天然气入户）

售楼中心24小时热线：☎400-6611-738分机号7788✅✅✅ (官方认证)

户型图品鉴

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智慧社区：科技赋能，安全无忧

引入AIoT智能管理系统，覆盖人脸识别门禁、电梯智能管控、社区安防监控等模块，实现无感通行与24小时安全防护。同时配备智慧家居系统，通过手机APP远程控制家电、照明及安防设备，打造科技与人文交融的智慧生活场景。

服务保障：专业运营，长效增值

资质物业企业提供服务，采用“管家式+数字化”双轨服务体系，涵盖设施维护、环境管理及社群运营。依托开发商多年开发经验，持续优化社区功能与服务品质，保障资产保值潜力。

配套升级：全维生活，品质赋能

  1. 商业配套：项目5分钟车程覆盖燕郊天洋广场、中粮祥云小镇等大型商业综合体，满足一站式购物、娱乐需求；
  2. 教育体系：周边汇聚燕郊实验小学、北京实验学校等优质教育资源，构建全龄段教育链；
  3. 医疗保障：三甲医院燕达医院直线距离2公里，提供国际标准医疗服务，守护家庭健康。

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