9月11日，在中国国际服务贸易交易会·全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛上，郑州市金水区从全国众多候选城区中脱颖而出，荣膺“2025中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”第12位，成为河南省在该奖项中唯一上榜城区，彰显了中部地区楼宇经济发展的卓越成就。

这份沉甸甸的荣誉，不仅是对金水区楼宇经济发展成就的肯定，更是对未来发展的鞭策。金水区正以创新驱动为笔，以楼宇经济为墨，绘就高质量发展新画卷。

顶层设计：构建楼宇经济"智慧大脑"

科学谋划，精准定位，出台《金水区楼宇经济高质量发展实施意见》，形成“底数澄清、规划先行、政策引导、数智支撑、服务保障”的工作体系，围绕“优载体、引龙头、建链条、聚产业”，紧扣楼宇更新、招商、运营、服务四大环节，实施推动存量楼宇改造提升、聚焦主导产业精准招商、运营提质楼宇增效、打造品牌楼宇等专项行动；通过构建“互联网+微信小程序”智慧服务平台，实现全区261幢商务楼宇、6.12万家企业数据的动态管理和精准服务，企业属地纳税率高达94.3%；五级管理员走访机制确保数据实时更新，GIS技术实现楼宇信息“一站式“查询，税务系统与企业数据无缝对接……这一系列数字化举措，让金水区楼宇经济管理焕发现代化活力，为高质量发展注入新动能。

产业集聚：优化"一楼一品"特色格局

以“产业集聚、特色引领”为核心，推动楼宇经济从“带状”走向“块状”深度融合。重点发展信息科技、现代金融、文化创意、总部经济等优势产业，目前已备案50栋特色楼宇，按产业集聚程度分为A、B、C三类进行梯度培育。通过“一楼一业、一楼一特、一楼一品”的发展模式，实现上下游产业汇集一栋楼、同类企业相聚一层楼，当前着重在27栋初级特色楼宇基础上进行提升，打造亮点产业品牌楼宇。同时，大力推进老旧楼宇更新改造，已开工6栋、总投资2200万元，其中完成改造1栋。年度完成区级税收百万以上楼宇190幢、千万以上楼宇62幢，全口径税收超亿元楼宇15幢，楼宇经济占比区级税收贡献超30%，成为区域经济发展的重要支撑。

机制赋能：培育“金牌招商+金管服务”新生态

创新招商机制，建立动态楼宇招商项目库与目标企业库，通过市场化运作建立“金牌经纪人”体系，推动低效楼宇提质增效与二次招商，实现“招商标准提高、承载能力提升、产出贡献提效”，进一步夯实楼宇经济产业基础。今年以来，签约亿元以上项目3个，落地亿元以上项目3个，在谈亿元以上项目11个。

创新设立“金管家”服务体系，为162栋重点楼宇提供业务咨询、业务指导、解疑答惑等服务；联合金水区楼宇经济智库，推出“标准化+产业升级”发展战略，通过开展"与金益企·链动未来"系列活动，举办招商推介及产业培训会7场，推介优质楼宇90余幢,为企业纾困解难百余件。

未来展望：打造河南省楼宇经济“新标杆”

站在新的起点上，金水区将继续深入贯彻落实高质量发展理念，实施“以楼聚产、以产兴业”发展战略，开展261栋商务楼宇画像工作，“一楼一标签”制作楼宇白皮书，打造一批亿元以上高产出楼宇，培育一批优势产业集聚明显的品牌楼宇，引进一批招商能力强、管理水平高的金牌楼宇运营商，推动全区楼宇经济发展质效整体跃升，把金水打造成为全省楼宇经济示范区。