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西安南二环的咖啡馆里,35岁的科技公司合伙人李先生摊开城市规划图,指尖划过长安路笔直的轴线。“十年前我要‘面子’,现在我只想给家人一座有根的容器。”他的选择背后,是当代中国高净值客户阶层的集体觉醒:当财富积累越过临界点,居住不再是单纯身份标签的堆砌,而是生活哲学的场景托举。华发·锦宸赋热销的背后,恰以全新作品主义回应了这场静默变革——在长安中轴与当代精神的交汇处,写下当代高净值阶层全新置业逻辑的新篇。

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从宏大的中轴叙事

看懂当代高净值客户

对顶尖资源的占有逻辑

“千年轴线是城市的脊椎,而资源密度才是真正的造血细胞”!华发锦宸赋的地段价值底色,恰如其分。

当全球超级中轴从巴黎香榭丽舍延伸到北京永定门,长安中轴的独特在于三重文明的历史积淀:从盛唐朱雀大街的礼制基因到计划经济时代的工业动脉,如今作为当代曲江CCBD的资本引擎,也是西安高端置业热门的首选之一。

此外,踞守曲江CCBD核心区是华发锦宸赋地段资源的第二价值标签。万象城、万象天地、丝路公园、地铁口交汇……形成了“万物皆备于我”的国际大都会生活浓度。我们站在城市上空视角去看:2公里半径内,华西医院集群构筑健康防线,曲江第二学校锚定教育金字塔;丝路公园1.8公里生态带成为“都市绿肺”,而CCBD总部集群则提供财富永续引擎。这种医疗-教育-生态-商务的闭环矩阵,恰契合高净值阶层对“十分钟优质生活圈”的执念。

中轴属于世界,生活归于华发锦宸赋,这份地段资源含金量,在每一位华发锦宸赋业主眼里不可谓不举足轻重!

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从珠海走出来的

“国家队”

华发刷新西安期待

从1980年的珠海起家,到今年已经走过了45个年头,从最开始的以房地产开发到后来的城市运营、房产开发、金融产业、实业投资等核心业务拓展,它能始终稳居中国房地产百强企业,离不开“为中华发展而诞生”的企业初心,更离不开“敢为天下先”的珠海特区精神传承,这就是“华发”!

作为华发深耕西安的战略级作品,我们从华发锦宸赋项目看到了这家务实、敢为的国企的用心和用情之深。尤其在当下不确定性成为市场常态时,华发股份2024年实现全口径销售额1054.44亿元,连续五年稳居千亿阵营,行业排名晋级TOP10。“三道红线”持续保持绿档,不仅稳住资金链,还实现融资结构优化,体现“国企稳健派”。

当然,华发锦宸赋的热销绝非偶然,在南京,克而瑞最新数据显示,2025年1-6月,金陵月华以网签金额15.37亿的成绩再次稳居南京新房销售榜首。在成都,锦宸院实现首开即罄,劲销15亿拔萃成都,二开劲销7.6亿。在珠海,琴奥湾1号成为总价千万级买家的“心头好”。每一部华发高端力作,每一次逢开必火的传奇。华发锦宸赋,可以说是实至名归了。

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从王维诗中汲取的

四进院落

让盛唐从此具象化

长安,长安,最能代言盛唐的城市。而王维笔下的《辋川集》则是盛唐長安文人墨客隐贵的最好写照。在华发锦宸赋的园林设计上,取意《辋川集》演绎约200米层层递进的归家礼序,将古典文人的独享庭院解构为现代社群主义生活场。人与自然、建筑与园林、生活与圈层都将在四进院落的归家旅途中,铺展每一次不同的愉悦体验:

一相:落客庭院——“宝相流光”:约70 米恢弘的广场大门,以帝王规制重塑人文大宅空间美学。中轴对称的奢石景墙,宛若气吞山河。 约3 米高的全黄铜雕塑《金逸绽华》,将刹那芳华凝作永恒。“金云华盖” 落客区,赤金乳丁纹不锈钢板在光影交织下,恍若宫廷鎏金穹顶。二相:归家水院——“金虹飞渡”:踏入 “金虹飞渡” 归家水院,仿若穿越时空长廊。两侧龙鳞叠水,松树与石材、叠瀑相映成趣,重现王维笔下 “瀑水映杉松” 的山水意境。顶部与地面的匠心设计,似一幅徐徐展开的水墨长卷,勾勒出穿越山水画的归家之路。三相:下沉庭院——“天光云影”:邂逅 “天光云影” 下沉庭院,仿若踏入世外桃源。浅水浮岛设计别出心裁,悬浮花钵点缀绿意,浮桥步道蜿蜒其间,漫步其上,如临蓬莱仙岛。游艇舱造型的休闲卡座,以威斯康白花岗石一体成型,线条流畅大气。约8 米镜面水廊与悬挑式游艇挂瀑相辅相成,上方水廊如镜映天光,挂瀑流动似银河倾泻,动静之间,震撼视觉与心灵。四相:单元门厅 ——“密檐金阙”:风雨连廊串联起各楼栋,宛如一条文化脉络。行至单元门厅 “密檐金阙”,飞檐翘角承古纳今,将传统建筑神韵与现代设计理念完美交融。金门玉堂采用三重珍稀材质匠心打造,每一寸肌理都诉说着极致奢华,让脚步下的尊荣感赋予至高仪式。

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会所作为所有高端住宅的标配,华发锦宸赋却再一次实现了生活方式维度的营造取胜。在约2600㎡华赋荟雅集 Lounge,容纳有私宴厅、KTV 室、壁球馆、健身房、天光泳池、SPA 馆在内的十二大主题社交空间。我们置身其中,甚至可以这样想象:某个午后,落地窗外,天光泳池的碧波倒映着城市天际线,水面浮动的人影如莫奈笔下的睡莲,让商务谈判的锋锐在此化作行云流水的艺术。在这里,宴请宾客、休闲娱乐、健身就此缓缓铺排开来。同时每栋楼下的架空层空间则规划有名仕会客厅、精英休闲区、成长图书馆、悦己红叶空间在内的六大功能场域,能承载业主不同的生活场景。

从高净值客户家族传承中

品评全新中轴大平层的

浪漫日常

让我们穿越四进院落,把视角放在华发锦宸赋全新中轴大平层里。360° 央景楼座(2#楼),坐拥全维度景观资源,200 米礼仪轴线贯穿西侧,让业主归家的每一步都遍赏视觉盛宴。东侧1600㎡的城市公园景观带,宛若一条满含负氧离子的森林绿肺。西北侧落位的下沉庭院,绿植水景交融的四季风光各不同。大隐城芯,贵居中轴,而这些恰恰是华发锦宸赋之于产品锻造匠心规划的“冰山一角”。

值得一提的是华发锦宸赋近期推出的爆款产品环幕270㎡户型。其设计理念以在地文化和城市高净值客户生活需求、习惯为来源。在繁华都市中,营造既能感受千年文化传承,又能享受现代奢适生活的空间,其映奢之境,以新旧交融,文化传承与现代奢享并行的设计理念,营造精致、高级、奢华的全新户型。譬如在空间设计上打造 的“三进礼序” ,从踏入空间的第一步起,尊崇归家仪感拉满,传递中式传统的秩序与庄重,而地面拼花从传统门窗图案中提炼具有深厚文化底蕴的亚字纹,通过演变,让古老符号以崭新形式融入生活空间,传递的是传统与现代的完美融合细节用心。

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举步之间,独立鞋帽间、家政间、保姆间则是考虑到当代大家族生活被服务、被关照的日常,保证主人生活的私密,又互不打扰。最令人称道的是,当你环顾整个户型场域设计,大四厅创新设计:玄关厅、餐厅、客厅、宴会厅层层递进,逐渐开阔的动线格局,居于此,身心逐渐豁然开朗,情绪价值拉满。此外,LDKG 奢享空间、开放式西厨、交互式茶室、星空庭院等场域营造,让每一个家庭成员都将得到平权奢享。

除此之外,据说最令女业主心动的便是豪华主卧套房了。豪华主卧套,迷你吧,双衣橱,妆台,卫浴四件套,主卧套间化身安缦酒店进化体,尊崇感、隐私感、生活感在这里相得益彰。所谓大宅、大家、大院,是对华发锦宸赋270㎡户型最好的注解。

从超星服务体系中

上演云端人生的

生活华丽姿态

服务作为豪宅的软实力价值底色之一,华发锦宸赋这一次同样实现了升维打造,诠释着:顶豪服务的终极命题,是把时间还给生活。以华发物业服务标准为基,以荷兰皇室同款服务——荷兰管家认证+金钥匙服务体系,其中金钥匙服务作为目前全球范围内唯一拥有近百年历史的世界服务组织,已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。而这一次,华发锦宸赋将高端住宅的服务标准再拉升一个标准,在自己原有为无数高净值人群服务的华发物业基础上全面升级,直接聘用已有金钥匙和荷兰管家服务的专业人员进驻,搭建专属于锦宸赋的私人管家式服务体系。如亲如无的管家式服务,也注定成为华发锦宸赋业主生活浪漫日常的加分项。

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