沈阳桃仙机场综合枢纽、中一东北国际医疗科技产业城、二〇四街区城市更新......沈阳一大批项目开建|医疗科技|总投资|总规划|桃仙机场|沈阳市|综合枢纽

栋察楼盘

沈阳一大批重点项目开建，快来看看都有啥！

9月9日，沈阳市举行2025年秋季重点项目开工动员大会。今年全市推动秋季开工重点项目共171个，总投资超1300亿元。

中一东北国际医疗科技产业城项目，总投资170亿元，总建筑规模139万平方米，旨在建设一个智慧、节能、绿色的现代多元化产业园区，即“医院+康养+制药中心+医疗设备+生物医学+干细胞应用”。首期项目以国际医疗服务为核心，建筑面积55万平方米，包括建设一体化、超大型、国际化的三级综合医院；建立现代化康复中心，打造一体化新型医养平台，是中一集团布局医疗产业的又一恢弘手笔，更为未来发展康养、生物医药、医疗设备等相关产业奠定坚实基础。

沈阳智能制造产业园项目，总投资5亿元，建筑面积12万平米，主要围绕承接浑南科技城科技成果转化项目，建设智能制造生产厂房及附属配套设施等。

南航飞机APU维修基地项目，总投资2.26亿元，建筑面积1.7万平方米，主要建设内容为APU修理厂房、飞机发动机动力辅助装置及附件维修车间等。

坤泰商业项目，总投资2.5亿元，建筑面积2.7万平方米，主要建设内容为大型商超、宴会中心、商务酒店及附属配套设施。

徽商总部大厦商业综合体项目，总投资1.5亿元，建筑面积2.6万平方米，主要建设商会总部大厦、酒店公寓、会展中心、餐饮及金融服务中心。

新居置业居住、商业项目，项目总投资约13.06亿元，建筑面积约15.2万平方米，主要建设内容为住宅、商业及附属配套设施。

工业自动化系统集成研发生产基地项目，总投资1亿元，规划建筑面积约10000平方米，建设总部办公、研发中心，自动化系统集成车间，自动化系统零部件组装车间；项目将作为上海良信、深圳汇川东北区域附件组装及自动化集成OEM工厂。

辽宁篮球博物馆项目，总投资1.02亿元，总建筑面积约6663.82平方米，主要建设内容为篮球博物馆及附属配套设施。

中海浑南高深东路南-2地块项目，总投资15亿元，项目位于辽宁省沈阳市浑南区高深东路南-2地块，总规划用地面积102826.14平方米，总建筑面积约264000平方米，主要建设内容为住宅及附属配套设施。

昊诚新能源产业基地三期项目，总投资1.7亿元，主要建设新能源充电桩、智能无人飞行器、智能输配电及控制设备、配电开关控制设备和电力电子元器件的研发和生产制造，全力打造新能源及高端智能装备制造基地。

万锦红树湾居住、商业项目，总投资94903万元，位于沈阳市浑南区莫子山路179号，占地面积6.17万平方米，建筑面积16.98万平方米，主要建设住宅、商业及附属配套设施。

亚威电气大型超高压变压器产业化基地项目，总投资3亿元，由江苏亚威变压器有限公司、辽宁亚威电气有限公司联合投资，规划建设4万平方米电气制造智慧化工厂，研发生产包括110kV/220kV大型超高压变压器和35kV以下各种干式变压器、油浸式变压器、非晶合金变压器、预装式变压器等产品，建成投产后预计年产值6亿元，年纳税2000万元。

沈阳蓝洋石油有限公司创新四路南智慧大街东加油站项目，总投资0.9亿元，总规划用地面积2645.77平方米，主要建设内容为新建站房622平方米，钢结构罩棚246平方米，新建30立方米汽油储油罐5座，30立方米柴油储油罐2座，安置安全加油机6台及其他相关配套用房和设施。

沈阳蓝泰石油有限公司胜利南街加油站项目，总投资0.7亿元，总规划用地面积1889.69平方米，主要建设内容为新建站房444平方米，钢结构罩棚176平方米，新建30立方米汽油储油罐3座，30立方米柴油储油罐2座，安置安全加油机4台及其他相关配套用房和设施。

汽车自动化检测集成系统研发实验中心项目，总投资1.2亿元，总建筑面积约为8180.45平方米。主要建设内容为厂房、附属用房及配套设施，购置设备，进行汽车电机平衡感应装置研发生产检测。项目建成投产后，预计实现年销售收入8120万元，实现利税为2146万元。

中国能源建设集团辽宁电力勘测设计院有限公司设备购置项目，总投资8623万元，项目主要采购电力设备附件、备品备件、专用工具，以及供货运输及相关调试等工作。

浑南区2025年沈李线、苏赵线公路更新工程，总投资1710万元，主要建设内容为对沈李线、苏赵线公路进行更新。

君隆酒店项目（花溪林语商业配套项目0.42公顷部分），总投资1.34亿元，建筑面积为16800平方米，容积率不大于4.0，建设内容为建设具备会议功能、住宿功能等商务星级标准酒店，为周边产业集群和住宅项目提供商务、会议、住宿配套服务。

沈阳桃仙机场综合枢纽项目，总投资368亿元，项目包括第二跑道工程、东航站区功能提升工程、T2航站楼启用改造工程、T3航站楼指廊工程、T4航站楼新建工程等。

潮尚生活荟二期项目，项目总投资1.73亿元，建筑面积约1.5万平方米，主要建设内容为集购物、餐饮、文化、体验、娱乐、生活、休闲等多位一体的城市商业综合体。

二〇四街区城市更新项目，片区更新面积约12万m²，计划将该区域的历史建筑更新利用与更新建设相结合，引入民俗、创新公寓等功能，建设以居住体验、文化创新为主的文商旅产业融合发展集聚区。大东区以“文商旅融合示范区”为更新主线，聚焦“红色工业文化IP+文化体验+科技创新”的活力片区，构建“历史展示-创意产业-潮玩消费”全链条。

盛京美爵项目，是原时代金科酒店盘活项目。项目计划投资8亿元，由沈阳盛京北苑商业管理有限公司经营，目标打造沈北首家五星级酒店，预计年底前投入运营。

盛京美爵酒店主体建筑共27层，包括各类客房396间、餐饮区域可同时容纳800人就餐；不同规格的会议室11个，最大的会议室可容纳1000人举办大型会议、商务论坛或婚宴活动；此外，还设有健身房、球馆、商务中心等配套服务设施。

沈阳中心里文旅项目是沈阳方城文化旅游区的关键产业支撑，由沈阳忠庙景区管理有限公司投资4亿元建设。项目坐落沈阳故宫北侧，建筑面积约1.45万平方米，将打造为“文化+科技+商业”的沉浸式文商旅综合体，进一步激活中街南北轴线文旅潜力。

赛轮新和平（沈阳）轮胎项目总投资近20亿元，通过收购原普利司通工厂并进行智能化改造升级，建成后将形成年产330万条全钢子午线轮胎及2万吨非公路轮胎的产能规模。项目全部达产后，预计年产值可达50亿元，新增就业岗位千余个，既能有效盘活工业存量资产，又能为传统制造业注入数字化、智能化发展新活力，同步带动区域橡胶产业集群化发展。