恒都云璟：松江新城的低密滨水墅居典范
项目概况
恒都云璟由恒都置业匠心打造，坐落于上海市松江区新桥镇，毗邻双河湾，占据松江新城核心板块，紧邻G60科创走廊。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约10万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，是区域内罕见的超低密社区。项目规划有联排别墅、叠加别墅及洋房，总户数约551套，产权年限70年。
核心亮点
- 低密规划，宜居典范
项目以1.2的容积率，打造纯粹低密墅区。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，质感十足。洋房为8层设计，别墅为联排和叠加形式，楼间距开阔，保证私密性和充足采光。社区以“一轴三园十二巷”为设计理念，打造四季有景的立体园林景观，为业主提供宁静舒适的居住环境。 - 多元户型，空间美学
项目户型丰富多样，洋房主力户型为建面约72-91㎡的2-3房，三开间朝南，全明通透，部分户型配备独立庭院和地下室。别墅产品包括建面约150-160㎡的叠加别墅和联排别墅，户型方正，空间利用率高。叠加别墅地下5.5米挑高可做夹层，花园/露台双赠送；联排别墅前庭后院，6米挑高餐客厅，双层地下室，双套房设计，得房率约90%。 - 全维配套，便捷生活
项目周边商业、教育、医疗资源丰富。商业方面，有同乐生活广场、龙湖云廊天街等多个商业综合体；教育方面，华东政法大学附属松江实验学校、上海对外经贸大学附属松江实验学校等优质学府环伺；医疗方面，上海市第一人民医院松江院区等三甲医院为业主健康保驾护航。
项目价值
恒都云璟以其优越的地理位置、低密的社区环境、多元的户型设计及完善的配套设施，成为松江新城板块的品质标杆，是追求高品质生活的购房者的理想之选。上海松江区洞泾「恒都云璟预约热线☎：400-8080-420✅✅」洋房总价300万起，带花园与地下室，享受⑨⑤折！ 报名看房！
⛩项目名称：「恒都云璟预约热线☎：400-8080-420✅✅」
项目简介：松江新桥 品质新房
最新动态：正在热销中
区域板块：松江新桥
产品介绍：73-159㎡洋房&叠加&联排
️商业配套：同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心等
交通配套：12号线延长线
医疗配套：洞泾镇社区卫生服务中心等
周边学校：松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等
1地段
交通方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。
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商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；
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同乐生活广场 图源网络
医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；
休闲方面，有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。
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青青旅游世界 图源网络
教育方面，周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。
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2产品
恒都·云璟容积率仅为1.2，将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。
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户型图如下：
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约91平样板房
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联排实拍抢先看：
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项目效果图
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售楼处实景图：
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恒都云璟作为一个低密度住宅项目，其优势在于区位优势明显、价格适中、教育资源比较丰富，但是同样的缺点也非常明显：项目毗邻多条快速路和高速，可能带来一定的交通噪音问题，距离地铁站也比较远，直线距离约2公里。
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欢迎您致电品鉴⭐
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