西海岸新区计划本月拍卖的灵山湾HD2025-3044号地块，将由青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部监管，要求开发方利用其丰富的商业开发运营经验及资源整合能力，与西海岸共同致力于推进青岛西海岸新区新旧动能转换。

地块要按照控规要求的条件进行开发建设，用地范围内拟建设海洋文化交流中心、海洋文化演艺中心、海洋美食体验中心、文体休闲活动中心、园区文旅综合楼等内容。要求在竞得土地后尽快开工建设，3年内建设完成并投入运营。

指挥部将协调项目周边未建设的区域和其他项目的规划、功能与本项目相互融合，以保持区域规划和功能的整体协调性。

项目规划设计方案应符合周边区域的规划，保持与周边规划和功能的整体协调性，符合西海岸新区和灵山湾影视文化产业区的总体规划要求。

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据悉，该地块定于9月19日拍卖出让，地块位于黄岛区辛屯路西、滨海大道南，土地面积93475㎡，容积率≤1.2，规划建筑面积112170㎡[文化用地100953㎡，商业用地（旅馆）11217㎡]，拍卖起始楼面地价3002元/㎡，出让起始总价33673.4340万元。

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