小伙伴们,今天和大家聊一个扎心的事实:不出意外的话,未来几年我们还会有一大批中产将要倒下。这不是危言耸听,而是隔壁“体验服”日本用30年经验走出来的真实经历。那么,他们是如何返贫的?又是如何从中产返贫困境里走出来的呢?
那么什么叫中产返贫呢?
简单来说,就是在一二线城市年收入达到30万以上,家庭净资产达到200万以上,且没有什么巨额的负债,就可以被认定为中产家庭了。这样的一个群体,遇到特殊的经济情况,他们的财富会快速缩水,这个过程就叫中产返贫。
而日本曾经的巅峰时期,他们号称有1亿中产之多,但是最终这一批人绝大多数没有能够逃离返贫的命运。
日本经济从60年代开始就进入到了一个快速发展期,到了七八十年代摸到了巅峰,人均可支配收入翻了6倍,基尼系数更是低到了0.349。这个数字代表着什么?
它反映着一个国家居民收入的差距。基尼系数最大值是1,最小值是0。如果这个数据越接近零,就代表着收入越平等。0.349代表什么?也就是说,日本当时的社会结构更像是一个橄榄,富的人和穷的人都不多,绝大多数人都在中间,是中产,对不对?
那个时候,丈夫一个人上班,就足够让整个家庭过上体面的生活了。大学生毕业根本不愁找不到工作,企业是排队抢着要人。而且,许多大企业都是终身雇佣制,毕业进大厂,一干就是一辈子,每年还给你加工资,医疗、教育与养老都是全面覆盖的。你说这样的日子过得舒服不舒服,毫无后顾之忧,是不是这样?
日子舒服了之后,投资和消费自然就起来了。80年代的日本人一年就能喝掉4000万升的白兰地,九成以上的女性拥有LV这类的奢侈品。而且那个时候日本民众普遍认为,中产只是常态,最差最差,我也就混成一个中产了,未来只会更好,我们还要往上冲。
所以,他们投资敢下狠手,加杠杆炒股,贷款买房的人一抓就是一大把,手上有好多套房子做投资的情况很普遍。巅峰时期,日本有近五分之一的家庭资产都砸在了股市和债券里面。这看似好像是创造了不少财富神话,但是实际上这些动作是把中产拖进了深渊。
最终,这样美好的幻想终结在了1990年日本经济泡沫破裂之中。房子腰斩,股市暴跌,更可怕的是经济增速断崖式的下降。1990年到1992年3年里面,日本GDP的增速从原先的5%跌到了负的1%以下,经济几乎是停摆了。
增速下降最先受到冲击的是什么?就是就业问题。大批的公司倒闭,没有倒闭的公司也开始裁员了,招人的时候也不招正式工了,都换成了便宜的临时工。
到了这个时候,大家才开始有点慌了,才有人突然发现,曾经自己透支未来几十年财富买的房子,现在回头一看,买在了最高点上,而且根本抛不出去。收入中断了,只能掏钱堵这个窟窿。
一夜之间,多少中产就跌回了普通阶级。慢慢的,日本社会的结构就从原先的橄榄型逐渐演变成了一个M型的结构,富人和穷人越来越多了,中间的这个中产是塌陷下去的。
那么说到这里,我相信肯定有人就会说了:这个只是日本的特例,也不具有参考价值。真的是这样吗?
其实,世界上很多国家的发展路径都是差不多的,先是靠工业来攒家底,然后带动就业,再是把人口往城市里面进行聚集,也就是我们说的城市化,最终再带动房地产的发展。在这个过程中,经济会往上冲,有上行期;经济也会慢慢往下走,有调整期。而在这个调整期里面,最容易踩坑、最容易掉进陷阱里的就是中产。
看90年代,日本经济泡沫破裂,对不对?中产塌陷了。1997年,韩国遇到了金融危机,房价跌了30%以上,中产也没能躲过。美国的次贷危机中又有大批的中产返贫,是不是这样?为什么受伤的总是中产呢?
这么说,不知道你能不能理解:第一个,真正的底层人,他们是不会轻易负债的。你让一个月薪3000块的人去买一套500万的房子,他会买吗?不会,对不对?所以他们不会踩坑。
第二个,真正的有钱人,他们会不会踩坑?他们可能会失败,但是他们的财务抗风险能力很强,不会因为1到2次的投资失败而返贫。
只有中产,上不上下不下,但是胆子又特别大,敢加杠杆去买房,敢加杠杆去炒股,抗风险能力又弱,经济只要一变脸,最终受到冲击的就是他们。所以你说中产不踩坑,谁踩坑?
在这里面大家一定要记住一句话:债务它是不会消失的,债务只会转移。经济转型它总是有代价的,而中产往往就是承受那个代价的主要群体。
那么,在这个过程中有哪些可以自救的方法、上岸的方法吗?日本过去是这样的,有这么几个案例,大家可以来看一下。
在日本的那段岁月里,有人选择了疯狂存钱上岸。经济泡沫破裂之后,日本进入了30年的通缩周期,房子跌了近20年,股市也低迷了近20多年,直到2012年才慢慢缓过来。老百姓投资投怕了,也突然明白了一个道理:不亏钱就是赚钱。于是就拼命的存钱了。
根据《金融时报》统计,一半以上的日本家庭,他们的主要资产就是现金,哪怕是存款利率跌破了0,也挡不住大家存钱的热情。
第二种是什么呢?就是选择聪明套利的人。这个典型的案例就是“渡边太太”们。这群日本主妇一直盯着丈夫的工资卡,发掘到了一个赚钱的机会:当时的日本贷款利率低到了0.1%,几乎是等于白借钱。到了2000年的时候,日澳的利差达到了6%。
她们立马看到了其中的机会,立马去借钱,然后换成澳元存起来。比如说你是1000万日元投进去的,一年就能赚出60万日元,补贴了不少家用,是不是这样?
还有很多的点、很多的坑,比如说是教育上的、养老上的,都是他们经历过的一些问题。
所以,我们现在回头去看,在日本过去的30年,如果你买房不贷款,育儿不鸡娃,存款不炒股,成家不离婚,其实你在财富的积累传递上已经胜过了绝大多数人了。更重要的就是我们必须明白一点:社会的发展是有波段性的,既有经济高速发展、机会迅速涌现、财富迅速累积的繁荣期,也有市场机会变得越来越少、存量博弈内卷的平稳期。
在社会上升期的时候,我们可以做一些大胆的尝试,可以大胆去试错。但是如果在平稳期里面,我们就要尽量减少损失,减少损耗,为下一个上升周期去积累资本。这个才是我们应该看明白的。
所以,说到这里,你有没有理解到中产如何保住自己的财富,如何能够到达下一个周期呢?毕竟,对于大多数中产而言,比起跨越阶级,守住现有的生活,守住现有的财富才是更实际的事情。
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