20250913 北京房地产市场日报

1、北京二手房成交648套

2、南四环外某盘特价房直降6千/平

3、丰科园某盘特价房直降8千/平

4、昌平4层洋房三居总价330万

5、西城朗琴园暴跌22%

1、9月12号，北京二手房住宅网签648套，截止12号共成交了5598套，对比8月同期4461套上涨25.5%

2、南苑森林湿地公园旁边某盘，新出一套116平三居，总价665万，单价只有5.7万，项目网签均价要6.3万，直接降了6千每平。

3、丰台科技园某盘，145平四居特价房，总价1050万，单价算下来7万出头，项目网签均价8万左右，相当于降了8千每平

4、昌平某个4层洋房的新盘，330万就能买个三居室，单价算下来还不到4万，附近还有地铁，非常适合预算不多的刚需。

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5、西城朗琴园最近成交一套110平两居，成交价1059万，同户型2022年6月成交价1365万，跌了306万，跌幅22%

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