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项目名称：懋源云纪

占地面积：17.11万

拿地时间：2024年9月

开发商：北京懋源房地产开发有限公司

容积率：1.05(低密度)

得房率：100%

车位数量：1018个

楼栋户数：16栋洋房，119栋双拼别墅，15栋独栋别墅，共计573户。

产品户型：平墅215-425平米，双拼别墅540-785平米，独栋别墅600-800平米。

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面积段：主力220-440m，一层下跃户型带私家庭院

空间亮点：270°环幕，3.5米外置阳台，空中私家花园50-100平不等

酒店式套房：主卧套面积超50㎡，含独立更衣间、双台盆卫浴、全景飘窗

平墅—奇偶层设计，户户都能享受“空中庭院”的墅居质感；LDKG一体化互动社交空间，南向超大面宽。

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双拼别墅E—融合“以庭为核”的设计手法，每层均可与庭院产生联动，演绎与自然共栖的全新墅居可能；双面巨幕宽厅，无敌采光视野

双拼别墅F—以满足多代同堂需求构筑「代际共生系统」，多套房+多动线的设计在温情共处中守护每位家庭成员的私域感，充分满足多代际大家庭的居住场景，让家族时光在景观环抱中自然生长。

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