本项目有望成为300万级，接棒成为嘉定下一个地铁红盘，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离11号线昌吉东路站直线距离约200-300米！

首批房源已入市，主推建面约88-98㎡3房，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅联动价3.65万/㎡，总价285-380万！

当下，上海新房的性价比明显要略高于二手房，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为何还会相差如此悬殊？

诚然新房优点很多，但总价400万以内新房大多分布在远郊区，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离上海城心太过遥远，且少有真正的地铁盘，日常通勤成本太高了。

不得不说，上海能直达市区的轨交，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅末端板块如美兰湖、杨行、青浦新城等价格已经不低了，清一色在4.5万+，总价已来到500万级。

区位示意图，仅供参考

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通过11号线，本项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！

昌吉东路站周边次新房挂牌价已经来到4万+，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅已有不少成交价在4.2万+的房源。

深安上居联动价约3.65万/㎡，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一二手房价已有不小的差距。

二手房数据截图来自链家网

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上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

根据嘉定2035规划中，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。

目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为嘉定二次发展的重要源泉。

安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅对区域价值有着巨大的推动作用！

区域汽车产业示意图

产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。

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昌吉东路站周边以居住属性为主，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

区位示意图，仅供参考

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商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。

安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

2站地铁距离还有中信泰富万达广场✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还规划有中学、幼儿园用地。

附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！

同济附属嘉定实验学校实景图

生态方面，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

颖奕高尔夫球场实景图

深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！

这样的配套，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！

本项目效果图

深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

项目设有约160m归家轴，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅ 三进礼遇空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

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本项目效果图

归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是户外社交聚场，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。

更有三大主题空间，以儿童乐园为核心，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。

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产品方面，项目主推建面约88-98㎡精装3房，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅功能性和品质感兼具。

要知道市面上大多数项目，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。

现在深业·深安上居建面约88㎡户型就实现3房功能性，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅又带来进阶改善品质。

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建面约88㎡3房2厅1卫户型，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。

这是一个相对主流户型，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅受众面大，三口、四口之家居住都非常适合✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，未来流入二手房市场，也能收获更多买家的青睐。

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建面约98㎡3房2厅2卫户型，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。

2个户型都做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，✅深业·深安上居售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅专属于主人的私密空间。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、 生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。