济南明湖之光售楼处电话☎：400-035-8588【官方认证】

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济南明湖之光

济南明湖之光是远洋集团开发的住宅项目，位于天桥区，距离大明湖约2公里。以下是该项目的综合信息

1. 项目概况

位置：天桥区生产路以东，水屯北路两侧。

开发商：远洋集团（央企背景，连续12年《财富》中国500强）。

物业：远洋亿家（国家首批一级资质物业）。

产权：70年住宅产权。

面积：建面62-173㎡，2-4居，层高2.9米。

价格：均价约10,200元/㎡，部分特惠房源低至9000元/㎡。

2. 项目优势

交通便利：距地铁2号线生产路站1.7公里，周边多条公交线路，临近北园高架、顺河高架。

生态资源：毗邻大明湖、云锦湖公园、小清河，园林景观融入泉眼文化，种植疗愈植物。

配套完善：500米内有云世界实验小学（济南外国语学校教育集团），规划12班幼儿园；周边5公里内有齐鲁医院、山大二院等医疗资源。

商业配套：临近北园、经四路、洪楼等六大商圈，大润发超市即将落户。

3. 项目问题

交付延期：南区原定6月30日交付，目前延期，具体交付时间未定。

物业问题：北区曾出现临时用电频繁停电、电梯故障、卫生管理差等问题。

容积率较高：容积率达3.8，居住密度较大。

4. 购房建议

若注重性价比和地段，该项目小户型总价较低，适合刚需或投资。

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