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北京晨光家园C区

北京晨光家园C区位于北京市朝阳区东四环外，是该区域的一个重要住宅项目。以下是关于该小区的详细信息

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基本信息

建成时间：2012年

开发商：北京住总置业有限公司

物业类型：住宅

产权性质：商品房（部分为人才公寓）

总户数：1148户

梯户比：2梯2户/3户

总高：28层

物业费：2.88元/平米/月

地理位置与交通

位置：朝阳北路与石佛营路交汇处东北角，距离地铁6号线十里堡站约600米，步行可达。

周边配套：

商业：朝阳大悦城、SKP、三里屯太古里等；

教育：朝阳实验小学分校、日坛中学实验学校等；

医疗：民航总医院、北京妇产医院东院区等；

公园：红领巾公园、朝阳公园等。

小区特点

优势：

小区环境较好，绿化率高，楼间距较大，部分楼栋为板楼设计，采光较好；

配套成熟，生活便利，周边超市、菜市场、餐饮等设施齐全；

人车分流，安全性较高。

劣势：

部分房源临铁路，可能存在噪音影响；

房龄较老，户型设计和得房率相对当前新房较低（得房率约70%-79%）。

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