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注意事项
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【中粮大悦中心T1】总部聚核 超赢未来
匠心央企丨地铁上盖丨商务枢纽丨产业基地
中粮大悦中心处粤港澳大湾区中轴线起点，雄踞前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，107黄金商务带+湾区商务大道双向垂直拉通，“宝中行政商务区’与“尖岗山新兴产业区”的核心商务枢纽，由中粮大悦城央企倾力打造的重资产项目。
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约73万㎡大悦城综合体
央企中粮 保驾护航
地铁5/12号线灵芝站上盖
直连商业体量约25万㎡大悦城购物中心
湾区商务大道封面地标
中粮大悦中心T1基本参数
【总建筑面积】：约7.35万㎡
【楼栋高度】：约196m
【建筑楼层】：地下4层，地上43层
【大堂层高】：13.1m
【标准层面积】：约2200㎡
【最小租赁面积】：约82㎡
【标准层层高】：约4.2m
【使用率】：约70%
【空调系统】：VRV中央空调
【电梯品牌/数量】：迅达电梯，共18部
【交付标准】：公区精装、12cm网络地板，入户风机盘管、入户大门。
【停车位/收费标准】：2000+位丨600元/月/辆
【轨道交通】：地铁上盖、地下室可直通地铁
【物业管理费】：20元/㎡/月
深圳·宝安·灵芝站E口（连通）
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楼栋图
主推户型和现场实景图鉴赏
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区位展示
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●高效商务生活
无缝接驳5/12号线双地铁灵芝站E/F口，2站连接宝安中心，4站连通前海，6站瞬达南山中心区；
海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳;
陆：踞创业二路，迅速连通宝安大道、深高速、沿江高速、107国道，通达全城；
空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球。
● 约73万㎡大悦城综合体之上，项目涵盖商业体量约25万㎡大悦城旗舰商业、约13万㎡总部办公、壹号华宅、潮奢寓等多元业态，以强大资源聚合能力，将商务、商业、居住、生态等融为一体，打造城芯大悦生态圈，开拓更为开放、融合、多元的商务场景，成就未来总部商务聚核效应，铸就城芯大悦城生态圈。
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