上海晶采仕嘉公寓：静安核心区的藏品级大平层公寓

项目概况与定位

晶采仕嘉位于上海市静安区南京西路核心地段，紧邻南京西路地铁站（2号线、12号线、13号线交汇），是静安内环内稀缺的通燃气精装公寓项目。项目定位为“都会藏品级平层”，主打建面约101-340㎡的大平层户型，以现代轻奢风格设计，融合高端生活配套与便捷交通，成为静安正芯的高端居住选择

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产品设计与户型亮点

  1. 户型与空间设计
    项目提供多样户型，面积覆盖101-340㎡，层高3.6米，得房率68%-80%，且每户均带阳台。精装修交付标准包含国际品牌奢装，部分房源总价800万起，适合改善型及投资型买家。
  2. 通燃气与居住属性
    区别于普通商业公寓，晶采仕嘉通燃气，兼具住宅功能，同时不限购，吸引外地购房者及多套房持有者。
  3. 公区与配套
    项目配备星级大堂、奢华电梯厅、高配私家会所，营造归家仪式感，公区设计融合艺术与功能性，提升居住品质。

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目标客群与投资价值

晶采仕嘉面向追求核心地段、高品质生活的城市精英及投资者。其稀缺性体现在：

  • 地段不可复制性：南京西路作为上海顶级商圈，土地资源极度稀缺69。
  • 产品差异化：通燃气+精装大平层的组合，兼具居住舒适性与资产保值性37。
  • 政策优势：不限购特性降低投资门槛，叠加上海楼市新政（如首付比例下调、公积金利率优惠），进一步提振市场信心

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面积：141平

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与伟人故居相邻，南京西路地铁口，通燃气面积111-340平 总价1000万起，张园，太古汇，恒隆，梅陇镇广场

面积：154平

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总结

晶采仕嘉以静安核心地段、藏品级产品设计及完善的配套资源，成为上海高端公寓市场的标杆项目。其通燃气属性与不限购政策，为购房者提供了兼具居住品质与资产配置灵活性的解决方案。对于注重地段价值与生活质感的买家而言，该项目无疑是当前市场的优选之一。