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各位老乡，今儿个摆个龙门阵，说哈北京那个“彼岸香醍”小区头，业主和物业扯皮扯得凶得很！

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一开场，业主王女士就开火：“老子们要清退物业！”物业那个赵经理也不是省油的灯，直接怼回去：“你们不交物业费，公司咋个运转？园区咋个发展？”两边火药味浓得呛人。

最扯的是，2020年业主大会明明投票解聘了物业，结果三年过去，物业还赖到小区不走。业主们气不过，干脆集体拒交物业费，硬是整成了一场“你不走，我不交”的拉锯战。

这事儿，咱得掰扯清楚：

  1. 业主有权，但莫乱来
    业主大会投票解聘物业，法律上是站得住脚的。但拒交物业费这种“硬刚”，搞不好自己也要吃官司。法院判下来，该补的费一分跑不脱！
  2. 物业要脸，莫耍无赖
    被解聘了还赖着不走，这叫“占着茅坑不拉屎”。收不到钱就喊恼火？那你当初服务到位没得？公共收益公示没得？
  3. 解决靠法，莫靠扯皮
    业主该走法律程序强制清退，物业该按合同收拾铺盖卷。双方耗起，小区只会越来越乱，最后吃亏的还是住户自己！