✨苏州【青云台】
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基础信息
占地面积：3.57万方
总建面积：11.1万方
总 户 数 ：634户
产品面积：107㎡（非四代）、119㎡、129㎡、179㎡、192㎡
绿 化 率 ：37%
容 积 率 ：2.2
装修配置：中央空调，新风系统
车位配比：1:1.5
物业公司：第一物业
物 业 费 ：2.65/㎡/月
物业类型：16-17F小高层（1#16F、其余楼栋17F）
「创新」四代宅 领先人居范本
1.0住宅 -- 生理居住需求；
2.0住宅 -- 安全居住需求；
3.0住宅 -- 生活品质居住的追求；
4.0住宅 -- 基于社交、景观、空间全面考量。
四代宅成为未来人居的新趋势。
黄埭国资&北京班工先见人居未来，
落笔黄埭首座第四代住宅，迭新人居标杆。
（效果图）
自然森居 ，「立新」度假园境
以“入住自然，奢享森居”为设计理念，
打造八重园境 --【星级】生活场域，
约1500㎡中央园景，平均楼间距约60m，
让归家成为一场穿越山林的度假之旅。
（效果图）
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【星级】泛会所，塔尖峯层社交场
童梦乐园、健身运动、城市会客厅，
三大主题架空层泛会所，
层峯人物的生活排场，
圈定一方精神领地。
（效果图）
（效果图）
奢定大堂 ，「塑新」归家秩序
打造地上地下双入户大堂，
采用悬浮吊顶设计，严苛选材与工艺，
营造尊贵典雅的归家氛围与仪式感。
一进：星阙门庭
（效果图）
二进：礼宾云廊
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三进：星幕园景
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四进：星空门厅
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五进：专享私厅
最大约13㎡电梯私厅，尽显尊崇感与私密性
美学建筑 ，「焕新」城市封面
外立面铝板一体板+真石漆，
以立体生态美学建筑，
焕新黄埭城市封面。
（效果图）
【立体式露台布局，墅感空中庭院】
采用阶梯式露台设计，最大约54㎡空中庭院，
保证室内采光和更开阔的观景视野，
烧烤聚餐、莳花弄草，自由切换，
实现宅园合一的诗意栖居向往。
（效果图）
（效果图）
【超高空间实得率】
项目整体赠送面积达到约11-65㎡，
拥有100%的空间使用率（119㎡及以上户型），
带来更舒适的居住体验。（具体使用面积及赠送面积以实际交付为准）
（效果图）
临环 -- 约1km中环、太阳路、东桥枢纽
临速 -- 快速接驳苏台、京沪高速
临铁 -- 约15min车程苏州北站、苏州新区站
临空 -- 约20min车程苏南硕放机场
临轨 -- 远期规划14号线
（区位图）
【5分钟烫金生活版图】
【繁盛商业】
中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等；
【优质学府】
东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学；
【生态公园】
浒东运河、西塘河，春申湖。
（图源高新黄埭公众号）
【15分钟城市优活圈】
【繁华集萃】永旺、宜家、圆融、大悦城等；
【人文休闲】东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等；
【优渥医资】相城区第二人民医院。
黄埭--“评弹之乡 经济重镇” “相城城市副中心”
目前拥有企业近7000家
其中规模以上工业企业231家、上市企业7家。
围绕“工业重镇、产业强镇”的战略，
以“相城城市副中心”为总定位，
以“发展工业经济”为总路线，
以“五个一工程”为总路径，
致力于建成苏州又一个国家级高新区
以及国际化的城市副中心
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