2025年8月住宅网签公布！

一起来看看全市楼市情况吧！

全市新房

均价为21708元/平 跌↓

网签1009套房源 持平-

二手房量价齐跌

网签套数2380套 跌↓

均价13757元/平 跌↓

01

新房均价21708元/平

传统楼市淡季的8月，东莞全市新房网签均价21708元/平，较上个月22378元/平，下跌670元/平。

成交方面，8月新房网签面积约11.27万平，面积环比有所下跌，套数共计1009套，环比持平。

仅道滘网签套数超百，成交138套。

房价最高的依旧是南城，均价为44181元/平，网签39套；

随后是东城，均价40610元/平，网签25套；

第三是滨海湾新区，均价33847元/平，网签33套。

5个镇街区3万以上，6个镇街2字头，20个镇街房价1字头，望牛墩房价万元以下，谢岗、莞城零成交。

房价最低的是望牛墩，均价为8990元/平，网签16套。

另外，新房别墅共网签了42套，均价22244元/平，环比上个月量跌价涨。

02

二手量价齐跌

二手房方面，8月全市整体均价13757元/平，环比价格下跌。

成交量方面，一共网签2380套，成交面积约25.82万平，环比成交下跌。

各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价为30858元/平，共网签45套。

8月二手网签最多是常平，共209套房源，均价9873元/平。

排名第二是虎门，共186套房源，均价13478元/平；

第三是南城，共181套房源，均价18794元/平。

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