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整体概述

龙湖·观萃楼盘位于北京昌平中关村生命科学园（定泗路北约100米），由北京宏望房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为57000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·观萃楼盘价值评分为8.9分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：57000元/平方米

楼盘概况总价：450-850万元/套

  • 物业类别：普通住宅
  • 项目特色：五至六环品牌地产低密居所花园洋房
  • 建筑类别：板楼
  • 装修状况：住宅:带装修
  • 产权年限：普通住宅产权为70年
  • 环线位置：五至六环
  • 开发商：北京宏望房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：昌平中关村生命科学园（定泗路北约100米）
  • 龙湖观萃售楼处电话☎400-6817-288接通后输入5678

小区规划

  • 占地面积：41314㎡
  • 建筑面积：93436.3㎡
  • 容积率：2.6
  • 绿化率：30%
  • 楼栋总数：15栋
  • 总户数：857户
  • 物业公司：龙湖物业
  • 物业费：住宅5.95元/㎡·月
  • 物业费描述：5.95元/㎡/月
  • 停车位描述：车位配比为1:1.2
  • 楼层状况：洋房5-11层/小高17-18层
  • 龙湖观萃售楼处电话☎400-6817-288接通后输入5678

项目户型

9.2分

2居(2)3居(10)4居(6)

  • 2室2厅1卫
  • 龙湖·观萃 平层户型·建面/77㎡
  • 在售户型方正采光充足

  • 2室2厅1卫
  • 龙湖·观萃 平层户型·建面/77㎡
  • 在售客厅朝南卧室朝南

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  • 3室2厅2卫
  • 龙湖·观萃 平层户型·建面/95㎡
  • 在售户型方正采光充足

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  • 4室2厅2卫
  • 龙湖·观萃 平层户型·建面/117㎡
  • 在售户型方正采光充足

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（巩华城、生命科学园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是巩华城。龙湖观萃售楼处电话☎400-6817-288接通后输入8888

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有18个幼儿园;6个小学，如北京市昌平区定福皇庄回民小学、北京市昌平区第四实验小学、巩华中心小学、巩华中心第二小学、史各庄中心小学等;2个中学：首师大附属回龙观育新教育集团沙河校区、沙河中学。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富龙湖观萃售楼处电话☎400-6817-288接通后输入8888，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京大学第六医院北院距离楼盘1.2km，北大医疗康复医院距离楼盘1.4km，北京大学国际医院距离楼盘1.6km，北京市昌平区沙河医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括北京超极合生汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅378m，非常方便日常休闲使用。龙湖观萃售楼处电话☎400-6817-288接通后输入8888

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