▶▷◀◁✨北京百万佳苑✽✽✽✽
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项目概况
- 项目名称：百万佳苑兰园
- 项目位置：西城区百万庄北里（地铁6/16号线二里沟站200米）
- 开发商：北京天恒置业集团（红墙国企）
- 建筑类别：6/20层塔楼
- 产权年限：70年（自2025年起算，今年出的土地出让金
- 待售户数：102户
- 开盘时间：预计10月
- 物业公司：天恒物业
- 物业费：4.39元/㎡/月
- 交房时间：现房（精装修顺延）
- 参考均价11万/㎡
- 总价区间520万-780万（47-70㎡一至两居）▶▷◀◁百万佳苑营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁百万佳苑销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
地段价值是这批房源的最大亮点。西城作为北京老城核心，新房“稀缺是常态”。尤其是西二环沿线，土地资源极为稀缺，不是政府不想卖，而是真的无地可供。
周边配套十分成熟：
- 商业配套：甘家口百货大楼就在斜对面，负一层有超市，地上6层品牌齐全；新疆大厦也在附近，是北京知名的驻京办餐厅之一
- 医疗资源：3公里内拥有解放军总医院第六医学中心、中国医学科学院阜外医院、首都医科大学附属儿童医院等顶级医疗资源
- 公园绿地：玉渊潭、动物园、紫竹院等大型公园都在骑个电动车可达范围内
此外，学区，是这个项目的最大亮点。
项目划片至展览路一小，这是区域内的头部学校，属于西城二梯队的牛小，师资稳定、校风优良。其2023年毕业生进入“西城六小强”高中的比例高达约18%。
初中通路方面，派位对应了西城多所名校，包括四中、八中、三帆、十三分、铁二中等。展览路一小毕业生大概率能对接到优质中学。
更有教育新政如约而至：阜外大街32号老电车厂地块，迎来约3.4万㎡的“学位应急保障项目”实质性启动，政府投入约3亿资金，叠加二里沟首都师范大学实验小学的持续发力，百万庄无疑站在了风口之上。
64平米二居▶▷◀◁百万佳苑营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁百万佳苑销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
70平米三居
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