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天津中交上东湾·悦海

中交上东湾·悦海是位于天津市滨海新区东疆港的住宅项目，以下是其核心信息

项目概况

位置：滨海新区东疆港陕西道88号，一线亲海，紧邻东疆港景区。

产品类型：主打4.0洋房，容积率1.5，户型面积77-127㎡，涵盖一居室至三居室。

特色设计：约5.6米宽厅、错层观景露台、首层带小院，部分户型可拓展设备平台，最大化海景视野。

销售情况

开盘时间：2025年8月30日，首开77㎡、90㎡户型，认购33套，金额2289万元，去化率72%。

价格：参考均价8000元/㎡，总价35.5-125万元，具体以开发商为准。

配套与优势

文旅资源：周边有海上小火车、海贝乐园、嚒嚒兽·梦幻山海等网红景点，适合度假与亲子活动。

生活配套：临近永旺购物中心、泰达医院，社区内设幼儿园、邻里中心等。

投资潜力：支持房屋托管，适合自住或出租，滨海新区文旅热度提升或带动房产增值。

市场定位
作为天津少有的“海四代”住宅，结合低密洋房、亲海景观与文旅资源，主打品质生活与投资价值，适合追求海景住宅及度假需求的购房者。

建议关注开发商官方渠道或贝壳等平台获取最新动态，结合自身需求评估是否符合预期。

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