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万科·理想天地·瑧园：广州主城的高定封面作品
项目基础介绍
万科·理想天地·瑧园位于广州市荔湾区花地湾，是万科在该区域打造的一个高端住宅项目。项目占地面积约2.7万平方米，建筑面积约28.7万平方米，整体规划包括7栋超高层住宅楼和4000平方米的商业区。总户数约为1427户，楼层高度为42至48层，户型面积从110平方米到180平方米不等，主要为南向滨水三四房设计。
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开发商实力
作为中国领先的房地产开发商之一，万科以其卓越的品牌影响力、优质的物业管理服务以及创新的设计理念而著称。此次推出的万科·理想天地·瑧园项目不仅继承了万科一贯的高品质标准，还联合了五位顶尖大师团队共同设计，力求打造出一个兼具美学与实用性的高端住宅社区。
区域价值规划
花地湾地处珠江西岸，是白鹅潭世界商圈的重要组成部分。该项目充分利用这一地理优势，通过与白鹅潭、聚龙组团的联动，构建了一个集“产、商、住”于一体的新城市中心。此外，花地湾还将形成半径约2公里的CAZ黄金三极，包含白鹅潭核心区、聚龙组团和花地湾组团，进一步提升了区域的整体价值和发展潜力。
在售户型及价格
万科·理想天地·瑧园提供多种户型选择，从110平方米至180平方米不等，全部为南向设计，确保充足的采光和景观视野。每个户型均采用了LDK客餐厨一体化设计，并配备了科学的全屋收纳系统，提高了居住舒适度和实用性。特别值得一提的是，部分户型拥有IMAX级大面宽和全景采光，为居民提供了极致的生活体验。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
小区内部规划有多个亮点设计，如“岭南花局园林”，采用围合式布局，构建了5大邻里社交会客厅，营造出温馨和谐的社区氛围。此外，“水廊花埭”的设计不仅改善了整体水系环境，还设置了亲水平台和运动步道，为居民提供了丰富的休闲娱乐设施。同时，小区内的精奢商业街、灵动户型以及精装范本都体现了万科对高品质生活的追求。
有哪些学区学校配套？
项目周边教育资源丰富，直线距离约500米内有3所省百年重点中学和5所省/市重点小学。其中，百年省实荔湾学校花地湾校区已建设完成，计划于2023年9月开学，将为孩子们提供优质教育保障。
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交通配套如下：
万科·理想天地·瑧园地理位置优越，紧邻地铁1号线，步行仅需10分钟左右即可到达花地湾站，换乘其他线路也十分便捷。此外，项目还规划有15条城市和城际轨道交汇点（部分在规划中），实现了与大湾区其他城市的无缝连接。未来，花地湾TOD超链中心将成为重要的交通枢纽，进一步提升项目的交通便利性。
有哪些商业？
项目周边规划有多个顶级商业设施，如双太古商场（在建中）、华润万象城（规划中）等世界级商圈坐标。这些商业设施不仅丰富了居民的购物选择，也为社区增添了更多的活力和魅力。此外，项目本身还规划了约18万平方米的城市级购物中心，满足居民多样化的消费需求。
有哪些医疗？
项目周边三公里范围内拥有多家三甲医院，如广州市荔湾人民医院等，能够为居民提供全面的医疗服务和健康保障。同时，项目还携手广州市荔湾人民医院打造健康社区新模式，为居民提供专属的健康管理服务。
项目价值优势总结
万科·理想天地·瑧园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、多元化的商业配套以及高品质的建筑设计，成为了广州市内不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在市中心寻找一处宜居之所的人来说，万科·理想天地·瑧园都是一个值得考虑的选择。它不仅是一个住宅项目，更是一个融合了文化、商业、教育、医疗等多重元素的综合性社区，为居民创造了一个舒适、便捷、充满活力的生活环境。此外，项目的全南向户型设计、高定制化装修标准以及万科品牌的强大支撑，使其在市场上具有显著的竞争优势。
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