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品实·云湖花城售楼处电话：400-6887-290
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品实·云湖花城——白云湖数字科技城中的璀璨明珠

1. 楼盘基础简介

品实·云湖花城，由广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）倾力打造。项目占地面积约22.3万平方米，总建筑面积达78万平方米，规划有19栋住宅楼，共计4744户住户。绿化率为35%，容积率仅为2.34，提供一个低密度、高绿化的居住环境。物业管理费为每平方米每月2.8元，车位比约为1:1.17。

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2. 地理位置

该项目坐落于广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处，紧邻8号线亭岗站C出口，步行仅需400米即可到达。这里不仅是千亿级白云湖数字科技城的核心区域，也是未来高科技产业发展的重点地带。

3. 交通路况

品实·云湖花城享有便捷的交通网络，距离8号线亭岗站仅一步之遥，通过此站点可换乘多达13条地铁线路，实现快速通达全城。完善的公共交通系统使得居民出行更加方便快捷。

4. 生活商业

项目内设有一条长达1.5万平方米的商业街，涵盖超市、健身房、电影院等多种生活服务设施。此外，钱大妈、美宜佳等知名品牌已陆续入驻，让居民无需远行就能享受到高品质的生活便利。

5. 学校配置

小区内设有公办九年一贯制白云广附学校及公办石门第一实验幼儿园，均已开学运营。优质的教育资源就在家门口，家长接送孩子变得更加轻松省心。

6. 生活社区

品实·云湖花城拥有板块内最大的实景园林，占地约18万平方米，设计了归家景观轴、马拉松跑道、亲水泳池景观带和多个儿童乐园等休闲娱乐设施，为居民提供了丰富多样的户外活动空间。

7. 户型设计

从精致实用的约70平方米园景三房到豪华大气的约140平方米南北对流户型，多种户型选择满足不同家庭的需求。每一款户型都经过精心布局，确保居住舒适度和空间利用率的最大化。

8. 医院设施

区域内拥有多家医疗机构，如广安医院、东方医院和石井人民医院等，为居民健康保驾护航。同时，广州市人民医院计划在该区域新建一所三甲医院，进一步提升医疗资源水平。

9. 周边环境

项目毗邻白云湖，周围环绕着大片自然景观，形成了天然的绿色屏障。特别值得一提的是，板块内最大实景园林的设计，让每一位业主都能享受到优美的户外景观。

后续发展

随着白云湖数字科技城的不断发展壮大，预计将成为广州市最具潜力的新城区之一。品实·云湖花城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及人性化的设计理念，无疑将成为区域内最受欢迎的高端住宅项目之一，具有巨大的增值潜力，是投资置业的理想之地。

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