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北京顺义星悦时光
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星悦时光，通过规划R4快线，不仅能够链接城市精华资源、体验高效出行、提升交流效率、乘势发展趋势，为居者带来进退有度的理想空间，丈量生活多种可能，为美好生活提速。更能享受顺义主城心的原生繁华区位、完善交通路网、自携丰富配套，肈启全家庭改善品质人居。

△示意图

在整体规划上，星悦时光打造为7-11层全洋房产品，对比土拍公布的规划条件45m控高、粗算为15层建筑，显示出开发商为提升更好的居住舒适度，做出的巨大努力及牺牲；同时，在园林规划上提出全龄化、全周期的适居宜居理念，匠心打造一轴七境，包含中央景观轴、会客、休闲、运动、健康、宠物、社交等多种功能，充分彰显现代社区与社群文化的优势。

△示意图

更值得一提的是，星悦时光在整体社区界面打造上更加不遗余力，约为60m展宽的社区入户主界面甚至超越市场很多10万+住宅，约50m宽、6m高的恢弘入户大堂，连带着建筑面积约1500㎡（含下沉庭院近2000㎡使用面积）的庭院会所空间，让会晤宾朋、邻里小聚尽显圈层格调；环绕式的洄游连廊与景观长廊，串联起多重园境满足业主居家游玩赏景趣好，近10m高艺术水幕呈现壮观视觉效果，给足了社区业主领域感、尺度感、尊贵感，以及阔步间自然流露的生活仪式感。

△示意图

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朝阳北·主城心·国匠精妆洋房

星悦时光2个居住地块共规划23栋住宅楼（其中北地块11栋住宅楼，南地块12栋），7-11层，容积率仅1.6。

在户型空间设计上更加被誉为“卷王之王”，项目总体打造建面约77㎡、87㎡、107㎡三个面积段户型，并结合社区点错式布局实现以“端户型”为主的社区，以此释放了更多270°观景采光设计，达到了10万+住宅都没能做到的标准，其中77㎡、107㎡均为端户，87㎡有端户、中户两种户型可选；同时设计师针对每个户型客户使用特点，合理规划室内空间布局，匠心优化拓展空间，独运增加灵动空间，极大提升业主居住的空间使用率与居住的舒适度，非常值得期待。

认识星悦时代，就先从户型图开始吧。

77平米三居

77平米的三居，算上灰色部分的赠送（阳台、设备平台、飘窗）实际使用面积达到97.11平米，赠送绝对是亮点，北侧几乎赠出了一个小次卧的面积。

南向两面宽，客厅面宽4米×1.5米，这6平米空间都是完全赠送的。

主卧阳台面宽3.2米×1.5米，卧室的4.8平米是半赠送，算一半面积。

半开放式厨房，使整个活动空间更加的宽阔；主卧也有单独的衣柜的空间，甚至入户门还可以打一组玄关柜。或者做家政平台。

按照单价4万元/平米计算，77平米总共不到280万，上车小三居，对刚需非常友好了。