9月15日，南沙规自局发布了1则国有土地划拨用地批前公示。

这宗地块位于南沙街道东临地铁大涌站，西至广生路，北临莞佛高速，南至蕉门水道，面积1.0782公顷，用地性质是二类居住用地兼容商业用地，将用于建设南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目（复建安置启动区）。

据了解，大涌村（上下街）城中村改造项目总投资223988.94万元，改造占地面积35.4114万㎡，改造后总计容建筑面积52.9026万㎡。

改造范围包括集体用地和国有用地，总用地面积52.52公顷，项目实施范围用地面积52.52公顷，现状总建筑面积为21.84万㎡，总征拆建筑面积20.85万㎡，保留现状实验小学0.99万㎡。

项目复建安置总量13.83万㎡（包括复建村民住宅9.07万㎡，地块内公服1.00万㎡，复建留用地置换商业商务建筑3.76万㎡），购买存量商品房约6.32万㎡。具体复建安置量以政府最终核定为准。

大涌村（上下街）首期改造安置房项目位于南沙区工业五路南侧、大涌东路东侧，占地面积约10,782平方米，总建筑面积约55,963平方米，其中住宅建筑面积约27,472.75平方米，商业面积6,900平方米。

在今年8月首块顶板浇筑工作全面完成，标志着塔楼冲出“正负零”，项目进入下一个关键建设阶段。

项目计划于2027年底完成竣备交付，建成后将提供251套高品质安置房，惠及251户家庭，极大缓解区域住房压力，优化城市空间布局。

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素材来源：中国政府采购网

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