“金九银十”，往往是一年之中买房的“窗口期”！

对于购房者而言，大把开发商集中释放优惠、推出优质房源，堪称置业的黄金时期。

这不，长沙超一流“书包房”卓越朗宋一期近日就迎来收官——项目一期仅余最后的3号栋房源在售，而且数量不多。

想要低首付、低总价上车长沙超一流“书包房”，眼下或许是绝佳入场机会。

一期收官，抢占超一流书包房的稀缺机会！

在长沙，优质学区资源的稀缺性早已成为共识。

尤其是像青竹湖湘一这样的头部名校，其配套“书包房”长期供不应求，房价也往往高于片区其他楼盘。

而卓越朗宋作为青竹湖湘一本部（扩建校区）“书包房”项目，从入市以来就凭借优质学区+性价比的双重优势，成为教育置业群体的首选。

长沙教育热销红盘，一期即将收官

自2025年年初首开以来，楼盘屡屡热销，成为排行榜的常客。

不仅在今年一季度全长沙销售榜中成功登顶，更是在7月这种传统销售淡季，稳居开福区住宅成交套数TOP1。

2025年长沙【卓越朗宋】售楼处官方VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接6868（已认证，开发商24小时热线）：『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙【卓越朗宋】置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙【卓越朗宋】项目销售经理：宋经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙【卓越朗宋】样板间已开放，为了更好的看房体验，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！

不到9个月的时间，楼盘一期几近清盘，如今正式进入收官阶段，稀缺性显著。

据小编了解，目前一期5栋小高层，除3号栋外几乎都已售罄，仅剩的3号栋不仅是一期的“压轴楼栋”，更是能配套青竹湖湘一本部（扩建校区）的唯一新房。

其中，建面约88㎡的户型仅余20套——这样的余量，在长沙热门“书包房”市场中，几乎可以用“转瞬即逝”来形容。

性价比挑战全长沙，低门槛入手机会

与市面上其它鼎级“书包房”不一样，卓越朗宋始终坚持低首付、低总价的定位，尤为难得。

当前长沙几个超一流“书包房”，如八方小区、钰龙天下等，成交单价普遍在2万-3万+/㎡，总价动辄300万+，让不少家庭望而却步。

而卓越朗宋总价才百万出头，最低首付仅约16万起，属于绝大部分家庭可承受的范围，真正能让普通人也能触达超一流的优质教育资源。

可见，选择卓越朗宋，不仅是购买一套住房，更是为孩子锁定了一张长沙超优教育的入场券。

而眼下一期仅剩的3号栋建面约88-118㎡房源，无疑是抢占红利的稀缺机会。

“金九”来袭，提前解锁绝佳置业时机！

如果说卓越朗宋一期剩余的稀缺房源是入手的动力，那么这个9月则是“上车”的绝佳窗口期。

原因一：青竹湖湘一纯公办首次中考成绩出炉，头部名初实力再获验证。

学校的成绩，往往是“书包房”的核心价值所在。

2025年6月，青竹湖湘一纯公办生源迎来首次中考，再度霸榜全市第一。

约31%的“四大率”、约100%的四大指标生录取率以及全市第一的拔尖创新人才录取人数……各项重要指标均位列长沙前列，实力毋庸置疑。

此番成绩，说明青竹湖湘一无论是民办还是纯公办生源，均有着出色表现，算是彻底打消了部分购房者的疑虑。

这也直接证明了学校品牌实力、 教学体系、师资团队、加工能力等属于长沙初中的顶尖水平。

而选择这个9月入手，正是在学区价值兑现与验证的重大节点，抢占优质“书包房”的好时机。

原因二：青竹湖湘一本部扩建校区已正式动工，如期交付有保障。

除了教学实力得到验证，青竹湖湘一本部扩建校区早早动工，为项目的确定性价值大大加分。

从规划来看，扩建校区总投资近3亿元，规划用地面积约72亩，预计将于2026年9月正式开学。

按照这个进度，大概率能够确保卓越朗宋的业主如期享受到青竹湖湘一本部（扩建校区）优秀的教育质量。

原因三：3号栋为一期“楼W”，新规产品带来居住新体验。

学区之外，3号栋自身的产品力也是加分项。

作为一期的压轴楼栋，3号栋也是“楼W”栋，无论是楼栋位置、户型设计，还是社区配套，堪称一期的标杆产品。

从楼栋位置来看，3号栋位于小区核心区域，远离城市主干道，噪音干扰少，同时视野不错，能更好地享受园林景观，居住舒适度高。

从户型设计来看，3号栋无论是建面约88㎡还是118㎡户型，空间利用率高、采光通风好、功能分区极具科学性。

比如建面约88㎡小户型，新规设计下，得房率约100%（业主自行设计装修后），超大的一体化LDKB客餐厅+阔景阳台布局，灵活性、空间感更强。

因此，选择3号栋意味着拥有“居住体验+学区价值”的双重保障，绝对是品质之选。

原因四：9月专属大促来袭，买房送黄金。

最关键的是，项目还在9月推出了针对3号栋的“国庆提前惠，买房送黄金”专属活动。

具体来看，优惠力度诚意满满：购买建面约88㎡户型的业主，可获赠20克真金；购买建面约118㎡大户型的业主，可获赠30克真金。（具体活动详询项目或文末置业顾问）

项目还做出了保价至10月31日的承诺，此时入手一直到10月底都拥有保价承诺，相当于提前上了一份保险。

需要注意的是，此次活动仅针对3号栋房源，且限定名额只有20个，先到先得，按照项目以往的销售热度，购房者一定得盯紧了。

青一20周年，唯一本部扩建领衔全长沙！

要理解卓越朗宋的项目价值，就必须深入了解其配套的青竹湖湘一本部扩建校区的意义。

——青竹湖湘一本部扩建校区当前在长沙具备唯一性，这是楼盘能成为“超一流书包房”的关键。

其一，本部扩建是青竹湖湘一20周年最重要一步棋。

今年是青竹湖湘一外国语学校建校的20周年，学校“重磅事件”颇多。

比如，青竹湖湘一健翎学校开学，青竹湖湘一山鹰潭学校、长沙市开福区青竹湖湘一小学部霞凝校区的揭牌等等。

但以上这些均属于“分支校区”，更多是合作办学或品牌输出，唯有青竹湖湘一的本部扩建校区才是最重要一步棋。

而且，青竹湖湘一学校官方已明确，新老校区将实行“一所学校、两个校区、一套班子”的管理模式。

这意味着，扩建校区并非“独立分校”，而是青竹湖湘一本部的“延伸”，是为了满足片区教育配套的迭代升级以及学校自身突破瓶颈的内生扩容需求。

因此，入手卓越朗宋，是直接享受青竹湖湘一本部（扩建校区）的教育资源，含金量相当高。

其二，本部扩建校区与其他办学模式有本质区别。

在圈哥看来，青竹湖湘一本部扩建校区与当前市面上的“一校两址”或是普通分校等办学模式，均有着本质区别。

办学模式：本部扩建校区与老校区实施管理、师资、课程、评价、文化上的“五统一”，属于“一所学校，两个校区，一套班子”。

物理距离：相距仅约500米，物理距离更近。

学校规模：青竹湖湘一本部扩建校区规模更为克制，初中新增班级占比仅约25.7%。

教育资源：录取标准统一，生源质量稳定，更好接收本部优质顶尖生源。

品牌与认知及发展：扩建校区是对本部品牌的再强化，是着眼于本部长远规划下的实力增强，有助于提升外界对学校的认知和信任。

通过以上可以知晓，本部扩建校区无疑是眼下含金量最高的办学模式，对于未来发展我们有理由保持充足的期待。

其三，500米连廊联通，碾压级资源共享效率

现阶段的长沙，不少优质名校的“一校两址”，新老老校区相隔太远，教师流动困难，课程同步性差，更像是“名义上的一校，实际上的两校”。

但青竹湖湘一本部扩建校区利用一招独特优势，彻底解决了这一痛点。

第一，在距离上本部扩建校区与老校区仅相隔约500米；第二，两个校区通过一条“空中连廊”进行串联。

正是这一设计不仅实现了物理空间的联通，更确保了师资、资源的高效共享。

比如教师可以在两个校区之间灵活授课，两个校区的教学设备、图书馆资源、运动场地等也能实现“无障碍共用”。

这意味着孩子未来入学后，无论是在老校区还是扩建校区就读，都能享受到完全一致的教育资源。

这正是青竹湖湘一本部扩建校区最核心的优势，也是卓越朗宋“书包房”价值的压舱石。

随着“金九”来袭，卓越朗宋无疑是最值得关注的“书包房”项目：一期收官仅剩3号栋，建面约88㎡、118㎡房源余量告急。

这样的低首付、低总价入手超一流“书包房”的机会一旦错过，未来再想以同等预算买入，着实太难。

如果是渴望为孩子抢占优质教育资源的家长，一定要抓住9月的最后“窗口期”啊！

2025年长沙【卓越朗宋】售楼处官方VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接6868（已认证，开发商24小时热线）：『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙【卓越朗宋】置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙【卓越朗宋】项目销售经理：宋经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙【卓越朗宋】样板间已开放，为了更好的看房体验，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！