（大浪）三联学府小产权多少钱？价格信息​​：大一房总价16.8万起，一房一厅总价36.8万起；均为精装交付，明厨明卫设计，通燃气，可直接入住
​​核心卖点​​：
​​低总价门槛​​：16.8万即可入手龙华小产权电梯房，比同区域同类产品低约5%-10%，适合预算有限的刚需或过渡群体
​​实用权益​​：支持落深户，解决深圳户籍需求；通燃气提升生活便利性，区别于传统城中村“瓶装气”痛点
​​配套成熟​​：距25号线华富站800米，1公里内可达清湖/龙华地铁口；周边有江南百货、天虹商场、三联公园、六一小学等，满足日常消费、休闲、教育需求
​​投资属性​​：月租回报约1200-2000元（大一房1200元/月、一房一厅2000元/月），投资回报率约7%，高于普通小产权房平均水平

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