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【中建璞园】全新作品样板间璀璨绽放！
✅中建璞园售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格朝阳时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅中建璞园售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999✔️京城新贵之选，臻藏生活的艺术。在这片充满历史底蕴与现代活力的土地上，中建璞园以其独特的魅力，吸引着无数追求品质生活的目光。

生态之家

项目周边环绕着约167平方公里的温榆河生态走廊，以及丽宫体育公园、天竺郊野公园等七大公园，让您在喧嚣的城市中也能感受到大自然的宁静与美好。

同时，项目还紧邻望京、东坝、燕莎三大商圈，无论是购物、娱乐还是工作，都能轻松满足您的需求。

央企担当

作为大国央企中国建筑旗下的核心地产品牌，中建智地始终坚守品质匠心，以央企的担当与责任，为城市打造了一座座地标建筑。

中建璞园作为中建智地的又一力作，不仅延续了“宸园”的卓越品质，更在精装交付上做到了极致。

项目基本信息

开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司

占地面积：约（5.77）万㎡

总建筑面积（地上）：约（6.93）万㎡

总体量：442户

容积率：1.2

绿地率：30%

项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划：洋房

主力区间：建面约125-210㎡ 4-7层奢妆墅质洋房

（备注：本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等，可能存在使用性质、年限等区别，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

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区域介绍

7公里到望京 迅捷通达三元桥、国贸

接驳机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。

专属社区巴士 定制服务

携手中建璞园、中建璞园PARK，推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求，专线定制。

接驳枢纽地铁站，入住即开通，业主3年免费乘用。

京密高架 有望年底通车

京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。

4大产业园 世界500强产业封面

集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区，虹吸跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，聚势世界经济新动能。

阿里巴巴新总部，24年5月已搬迁完毕，距离本案直线距离约5.5公里，驾车从东苇路沿机场辅路（或机场高速，或康营中街）出发，最短距离约7.2公里。（数据来源：高德地图测距）

【营城】从鼎豪到「望京国际花园城市」

中建智地，从城市共建、深耕区域、综合开发，到生活运营，不断拓耕花园城市界面。

2023年，中建璞园落子，打造朝阳鼎豪，近邻晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅。

2024年，112亿摘得朝阳三子，择立“望京国际花园城市”板块，于中建璞园侧畔，呈现中建璞园PARK。✅中建璞园售楼处电话：400-681-7288输入转接号9999✔️

（本图仅为标示项目地块的参考。此地块存在政府调整可能，不作为合同要约）

1.2容积率高改洋房

中建璞园PARK，低建筑密度布局，规划4-7层亲地视野，建面约125-210㎡奢妆墅质洋房。以高空间使用率户型、对标10w+住宅奢妆、居游山水园林，进献改善鼎豪。

【花园商圈】沉浸式微度假公园商业

统一运营、引入资源，打造社交友好、运动友好、宠物友好的生活平台。

水岸礼堂：精神建筑，热门打卡地

中央草坪：约3000平米自由空间

生态湖面：夏日池塘，冬日冰场

鲲熙汇：约6200平米城市微度假公园商业

品质卓越

中建璞园，以其卓越的品质、独特的设计和丰富的配套资源，成为了京城新贵们的首选之地。在这里，您可以拥有属于自己的梦想家园，享受品质生活的美好与惬意。

户型

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