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鸿湖上，即，苏地2024-WG-Z17号地块项目，位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，是2024年10月11日，南通市鸿远置业有限公司以总价110086万元竞得，成交楼面价21698元/平，溢价率0.46%。

该项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积49739.6平，建筑面积90441.98平，计容建筑面积50734.39平，容积率1.02.

根据规划，项目拟建29栋3-9F住宅，其中，23栋3F合院，6栋9F洋房。

户型鉴赏

240㎡合院户型鉴赏

380㎡合院户型鉴赏

1，项目的容积率为1.02，这是纯低密的住宅社区；

2，项目的产品为合院、洋房；

3，项目的洋房为第四代住宅产品；

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