✨✨北京城建·玺院✽✽✽✽

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项目简介

2024年,✨✨丰台北京城建玺院售楼处电话:400-822-8334【营销中心】循迹东方礼序,融合现代人居灵感,于主城贵脉,新著TOP城市作品——玺院,将以全新产品力,领瞰时代,礼献大有可为的高阶生活。

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西四环新晋地标,融合东方礼制与现代设计,打造“天镜云瀑”艺术之作。项目提供154至280平米格调院邸,南北双阳台、全景落地窗,尊享私密与舒适。位于四环核心,毗邻丽泽金融商务区,交通便利,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源齐全。

开发商简介

品牌文化

北京城建集团成立于1983年,隶属北京市国资委,是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务为九大产业的大型城市建设综合服务商、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业,“中国企业500强”之一。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号,国家大剧院、国家博物馆,中国国学中心、大兴国际机场等诸多国家级地标的建设,皆是城建出品,北京市政府、环球影城、首都机场3号航站楼等皆有城建参与其中被誉为“国匠之师”。

(北京城建地标性建筑)

项目区位图

【区位】极核版图,同频世界澎湃脉动

踞守北京四环金线,三大产业圈丽泽金融商务区、总部基地、金融街向心围合。世界500强巨擘、高精尖产业集群汇聚于此,加速金融科技产业发展势能,构筑智富家族理想人居版图。

● 丽泽金融商务区:华为中国总部、中国广电等近1200家龙头企业进驻。

● 总部基地:轨道交通、航空航天两大千亿级产业,以及新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造四大百亿级产业于此布局。

项目基础信息

项目名称:北京城建·玺院

区位板块:丰台·西四环

产品类型:洋房、小高层、高层

产权年限:70年

开发商:北京城建房地产开发有限公司

占地面积:约4.6万㎡

建筑面积:约20万㎡

楼栋总数:13栋

楼栋总高:6-26层

户型区间:建筑面积约154-280㎡

项目均价:75000

室内层高:3.15米

交房标准:精装修

交房时间:2026年12月25日

总户数:707户

楼间距:51-89-92米

梯户比:一梯一户/一梯两户/两梯两户

容积率:2.8

绿化率:30%

水电暖:市政

物业费:5.28元/平米/月

物业公司:北京城建置业有限公司

车位配比:1:1.2

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户型分析

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颠覆传统,重构理想生活版图,北京城建地产倾力打造的建面约154至280平方米格调院邸,以高达约90%的极致使用率,重新定义奢华居住空间。南北双景观阳台的设计,全景落地窗的广阔视野,私家电梯厅的尊贵专享,以及LDK一体化超级会客厅和双套房的奢适布局,每一寸空间都是对生活艺术的精心考量。

85㎡ 两室两厅两卫

145㎡ 三室两厅两卫

154㎡ 四室两厅两卫

169㎡ 四室两厅两卫

183㎡ 四居两厅三卫

206㎡ 四室两厅三卫