【官方网站】
济南中电建国颂天青售楼处电话/位置：400-035-8588【24小时电话】
济南中电建国颂天青一房一价表丨售楼处接待时间丨优惠政策丨网签数据丨历史成交价格丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨咨询预约电话：400-035-8588。
济南市旅游路中电建·国颂天青项目笔记
项目概况
- 项目名称：中电建·国颂天青
- 地理位置：济南市历城区旅游路与港九路交汇南行550米
- 开发商：山东中电建核电地产投资有限公司（世界500强央企中电建集团全资子公司）
- 项目定位：旅游路首个4.0全维墅区，新宋风低密奢宅
基础信息
- 容积率：西地块1.2，东地块2.0
- 产品类型：
- 观山小高（135㎡）
- 墅质洋房（143-180㎡）
- 庭台平墅（146-162㎡）
- 双院叠墅（223-235㎡）
- 奢院联排（280㎡）
- 交房标准：毛坯
- 物业：信洁物业
- 物业费：小高洋房2.36元/㎡，别墅5元/㎡，平墅3.5元/㎡
- 梯户比：小高层2T2；洋房1T2
- 车位配比：西地块1:2；东地块1:1.56
区位价值
- 奢宅正脉：旅游路串联千佛山、龙洞等山景资源，贯通老城区、政务中心、金融区与自贸区
- 低密稀缺：四山环抱（凤凰山、泰山余脉、化盘山、莲花山），东临韩仓河，主城罕见低密留白地
- 配套完善：
- 商业：文旅MALL、汉峪商圈
- 医疗：市中医东院、市中心医院东院
- 交通：旅游路、经十路、二环南路、凤鸣路、凤凰路、绕城高速
产品亮点
- 庭台平墅：济南首个庭台双院规制平墅，户户有院、层层退台
- 双院叠拼/奢院联排：
- 下叠235㎡：南北双庭院
- 上叠225㎡：超百平星空露台
- 联排280㎡：前庭后院，双首层规划
- 观山小高+墅质洋房：135-180㎡，大宽厅、大阳台设计，高实得率
设计理念
- 新宋建筑美学：现代东方意境风格，对称布局，香槟金与灰色金属线条，玻璃+石材+铝板材质
- 台地式设计：依山就势打造"入山、伏谷、登台、凌望"多维立体景观
- 新宋风园林：以《江山秋色图》为灵感，打造宋代官帽式山门、莲桥锦鲤等景观节点
- 双会所配置：
- 西地块：下沉式庭院会所（品藏酒荟、茗禅茶室等）
- 东地块：泛会所（宋代风雅四艺与现代生活结合）
特色配置
- 全明车库："车库展厅化"设计，花园式地库体验
- 双奢大堂：地上地下双大堂，提升归家仪式感
- 超高得房率：大面积赠送，南北双阳台/庭院设计
户型特点
- 极致南向面宽（12.6-17.4米）
- LDKB一体化设计
- 多功能空间布局（部分户型可变空间）
- 主卧套房设计（面宽3.5-5.5米）
备注：项目以住建部2025年"好房子"新规为蓝本，打造更适合北方人居住的4.0全维墅区，相比传统产品在空间实得率、居住舒适度等方面有显著提升。
【官方网站】
济南中电建国颂天青售楼处电话/位置：400-035-8588【24小时电话】
济南中电建国颂天青一房一价表丨售楼处接待时间丨优惠政策丨网签数据丨历史成交价格丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨咨询预约电话：400-035-8588。
免责声明：本文章所用信息及图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除。
热门跟贴