央企开发 | 嘉兴主城【秀悦澜庭】单价10892元/㎡起，首付2成
悦秀澜庭
产品类型：高层
在售户型：95㎡-108㎡-125㎡-144㎡
装修情况：毛坯
均价：12800元/㎡
容积率：2.1
绿地率：35%
车位比：1:1
交房时间：2024年12月30日
物业公司：中粮物业
开发商：中粮集团旗下大悦城控股
楼盘地址：嘉兴市秀洲区秀水新区油车港镇天鹅湖
户型鉴赏
学府：北京理工大学（嘉兴）长三角研究生院；油车港中学（嘉兴乡镇第一，全市第五，升学率高达约40%）；麟湖小学；油车港实验幼儿园
（本资料所标注的学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。）
商业：恒大商业中心（5000方恒大影院＋7000方大型超市）；秀水新天地
医疗：油车港卫生院、嘉兴市第二医院、嘉兴市中医院城东分院
公园：麟湖生态公园；银杏天鹅湖公园
公共服务：嘉兴秀洲图书馆；北理工院士之家
“一心两城” 嘉兴主城区，秀水新城EOD
地缘优势：四大万亿俱乐部沪、杭、甬、苏环伺，距上海市区约90公里、苏州市区约60公里，是嘉兴的长三角门户。
政策支持：长三角国策赋能下，嘉兴启动“一心两城”战略，秀水新区将作为嘉兴主城区，打造秀水新城EOD。
发展目标：秀水新城以打造“长三角一体化示范协调区的EOD新城”为目标，未来形成“一心、一湖、一轴”格局。
一心:秀水湾城市中心，高规格城市水湾
一轴:长纤港中央活力水轴 ，宜居宜业水上城镇，高质量社区生活服务圈
一湖:天鹅湖科创湖区，十年千亿，科创中心
北理工 985/211双一流大学 人才策源地
2025年一期计划博士硕士在校规模2000人以上，最终规划容纳本科以上在校学生1万人，3个市级重点实验室 | 研究院＋研究生院 | 10名院士 | 10个创新研究中心
新增多所中小学，实现高品质办学
源引官方媒体禾点点《产业赋能 秀水腾飞》报道，秀水新区“构建高水平公共服务体系,规划新增多所中小学与幼儿园。”
苏嘉平城际（规划中）连通长三角
源引权威媒体报道，苏嘉平城际将沿东方路经过秀水，并于天鹅湖西侧设秀水新区站、王江泾站。
100万级人才补助 长三角人才落户新窗口，秀水新区有专项人才安居保障与人才引育支持，最高给予100万元购房补贴。
长三角 三城科创中心，秀水新城在申嘉湖高速连通下直达沪杭，位于上海张江、杭州滨江两大科创中心之间，形成共同发展格局，作为嘉兴连通长三角国内国际“双循环”的枢纽节点。
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