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一、预约信息（线上预约热线）
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二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打华景川云檐里线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打华景川云檐里售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。
三、预约看房优势（高效及时）
服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。
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基本信息
- 位置：未来科技城南，毗邻西溪湿地，具体位置未明确提及。
- 占地面积：约 5.2 万㎡。
- 建筑面积：约 12 万㎡。
- 建筑类型：4F 精装叠墅。
- 容积率：1.2。
- 总户数：372 户。
- 交付时间：预计 2025 年中（具体以合同约定为准）。
户型价格
- 户型：主力户型建面约 155-185㎡，全部为四房两厅三卫设计，还有建面约 139-218㎡的墅质空间。下叠配置下沉庭院与花园，上叠有露台和花园，部分户型面宽可达约 10 米。
- 价格：精装限价 33,150 元 /㎡（含装修价格 3500 元 /㎡），总价区间 470-620 万左右。
社区规划
- 建筑特色：依托天然坡地形，形成上下约 25 米坡地高差，打造纯低密 “云墅” 形制，外立面采用石材干挂、木纹铝板及三玻两腔 low-e 中空玻璃，高端大气。
- 配套设施：每户配备专属私家电梯门厅，小区内有 30 幢四层精装坡地别墅，营造宁静舒适的居住环境。
周边配套
- 交通：行车主干道有文一西路、文二西路、天目山西路等，良睦路、绿汀路南北串联未来科技城区域；地铁 3 号线全丰站直线距离 3.5 公里，门口有 383BM、2412M 地铁接驳车。
- 商业：近享闲林老街、七彩汇配套，万象城 TOD（在建）、华元西溪欢乐城等缤纷商业环绕。
- 教育：周边有余杭区闲林中心幼儿园、闲林中心小学、杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校等优质教育资源。
- 医疗：紧邻浙一医院总部，为亚洲最大的三甲全科医院，为居民健康提供坚实保障。
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一席西溪墅造境未来心，未科纯低密精装坡地云墅云檐里，择址未来科技城，一脉西溪别墅带，打造纯低密精装四层「云墅」，圆满杭州改善人群的墅居向往。
把半个杭州的低密在一张平面上圈出来，能明显看到云檐里更加靠近主城区，并且同未来科技城的关系更加密切。
云檐里周边，余杭区签约闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等大批优质教育资源，一路名校护航美好未来。紧邻知名三甲医院：浙一医院总部，是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，是亚洲最大的三甲全科医院。
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上下两叠，每套皆有私家天地，且分别入户，对天地的私有度无限逼近传统排屋、别墅，是国资背景的余杭交投和善于发展城市潜力的中国百强本土房企华景川强强联手，多轮反复打磨和巧思后的结果；以及云檐里不可复制的，未科当下唯一坡地低密条件造就的。
创新打造纯低密「云墅」形制，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境；下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地，依托天然坡地形，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，让阳光与清风无阻入室，栖居墅居生活的私有境界。
户型解析
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下叠边套户型约165㎡户型点评：
南北独立入户，上下动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，一方书房、茶室，生活自在敞怀，承袭东方礼序，涵养墅居风范。
户型图
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上叠边套户型约165㎡户型点评：
台墅上叠的三层北面可直接入户，与联排产品几乎无差异。电梯入户后既能向上又能向下走，垂直空间生活体系更丰富，向上有约70平的观景露台，向下可直达地下室，更有“墅”的感觉。
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从以上就能看出项目是奔着高端改善去的，为了营造更纯粹的氛围，还有更多的升级之处。外立面用材主打石材干挂（干挂石材价格昂贵，高档大气，足以对其他普通材料立面的项目带来降维打击），木纹铝板，以及三玻两腔low-e中空玻璃，驱车路过看一眼就会觉得非常高级。
▲云檐里实景图
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你可以称之为“真叠墅”，或者“升级版叠墅”。购买墅品追求的是就是有天有地，然而中叠一个都无法满足。云檐里则仅有上下两叠，垂直住户更少，天地兼得，产品档位更高一级。主力户型建面把控在约151-179方，客群纯粹，高配四房，一步到位。
云檐里就是如此，依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，栖居墅居生活的私有境界。华景川团队在拿到土地之后，因地制宜，利用项目坡地明显的地形特征和1.2的低容积率，全部规划为上下叠。
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无论是在院子里撒欢奔跑，还是侍花弄草，都给足了家庭成员足够的空间。仿佛，我们也能憧憬林语堂笔下的“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月”的快哉生活。
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南北双院，上叠下叠独立花园入户，约95%的超高得房率，3.2米越级层高，给了居住者更为舒适的居住体验。同时，它的地理位置也非常优越，直线距离约5公里即可到达西溪自然胜景，让人们可以尽情享受大自然的美好。
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