海泰北外滩项目介绍
开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司
位置：上海市虹口区武昌路与四川北路交叉口西北侧（广兴里东南侧）
产权年限：70年
总建筑面积：约24万平方米
建筑类型：三栋160-170米超高层住宅楼、历史保护建筑及精品酒店
主力户型：建面约370-1500㎡大平层及复式，另有680㎡复式等特色户型
均价：约17万元/㎡
总价区间：约7600万-3亿+
交房时间：预计2026年中交付首批
核心亮点
黄金地段，稀缺资源
项目地处北外滩核心区域，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，未来发展潜力巨大。项目距离外滩源仅600米，周边交通极为便捷，汇聚了地铁4号线、10号线、12号线三条轨道交通，驾车出行方面，大连路隧道直通浦东，新建路隧道、外滩隧道环伺左右。
硬核产品，空间与品质的双重突破
- 建筑设计：项目由国际知名团队Portman Architects、日建设计株式会社和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂，尽显奢华与独特。
- 户型设计：主力户型涵盖建面约370-1500㎡大平层及复式，满足不同家庭需求。南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区可俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。
- 装修标准：项目提供多种装修标准供业主选择，且支持户型、装修的私人定制。装修成本近3万/平米，含物联网技术，甄选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌。
配套完善，奢华体验
项目配备有挑高8-10米的入户大堂、空中酒吧、奥赛级别的超大泳池、家庭影音室等奢华配套设施。此外，项目南边的楼王顶部还设计了一座上海唯一的住宅停机坪，为业主提供私人飞机入户的尊贵体验。「海泰北外滩」、内环内 北外滩板块
售楼处电话☎：400-8080-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
三栋约160~170米超高建筑、自带停机坪+私人定制超级豪宅
建面约340-1500㎡大平层、总价7600万起 （需验资）
已现房 不摇号 可直接选、样板房线上提前预约
海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）
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项目住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约370-600-680-
海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）750-1200-1500㎡，全部精装交付！装修标准4.5万/㎡！让您感受什么是细节狂魔！
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新样板间照片
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从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水系景观包围。
塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，整体立面呈Artdeco风格，南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪
2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩目标打造成“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”
北外滩规划：
约840万方规划体量。
17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标
约22万平方米完全步行化街区
约31万人将在这里工作、生活
低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本
（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）
并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”
交通：
项目距离轨交10号线四川北路站直线距离约500米，距离10/12号线天潼路站直线距离约400米
商业设施
四川北路18号街坊（四川北路海宁路）：虹口生活新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业
宝华城市广场（四川北路2000号，距离项目约1km）：共约6万㎡，预计2020年开业。以“生活、社交、办公”为主题，集零售、美食、服务、娱乐、办公等多种业态于一体的新型商业办公地标
海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）上海苏宁宝丽嘉酒店（北苏州路188号）：虹口乃至上海最奢华的酒店之一。继美国拉斯维加斯之后全球开业的第二间宝丽嘉品牌酒店。2018年开业。
海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）上海星荟中心（乍浦路89号）：总体量约24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。约7.2万平方米商业广场。
下面是「海泰北外滩」PPT资料
海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）
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「海泰北外滩」、内环内 北外滩板块
三栋约160~170米超高建筑、自带停机坪+私人定制超级豪宅
建面约340-1500㎡大平层、总价7600万起 （需验资）
「海泰北外滩」、内环内 北外滩板块
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