✨✨新世界天馥售楼处电话:400-990-8525 转 223
✨✨新世界天馥营销中心电话:400-990-8525 转 223
✨✨新世界天馥开发商电话:400-990-8525 转223
广州新世界天馥售楼处电话：400-990-8525 转 223，新世界天馥营销中心_tel：400-990-8525 转 223，开发商售楼部热线400-990-8525转223（官方认证）电话，提前预约看房尊享额外优惠！

一、项目概述：新世界的品质力作

新世界天馥坐落于荔湾滘口板块，由实力雄厚的新世界中国打造。项目占地面积 43000㎡，建筑面积达 240000㎡ ，绿化率 20%。6 栋 42 - 47 层的高楼，容纳 2028 户人家。主推 70 - 140㎡的户型，预计 2026 年 3 月交付，物业费为 3.8 元 / 平。新世界凭借其多年的开发经验和卓越口碑，为该项目注入了高品质基因。

✨✨新世界天馥售楼处电话:400-990-8525 转 223✨✨新世界天馥营销中心电话:400-990-8525 转 223

二、区位价值：畅享双城繁华

（一）紧邻白鹅潭，潜力无限

项目临近白鹅潭 CBD，这片区域正处于蓬勃发展阶段。在建的华润万象城商业、滨水街区太古里与太古汇，以及 “三馆合一” 等项目，将为区域带来巨大的商业活力与发展潜力，也为新世界天馥的业主提供了高端商业和文化休闲的近水楼台。

（二）广佛交界，双城联动

虽处于广佛交界，但这并非劣势。它不仅能享受荔湾的老城底蕴与广州的城市资源，还能借势佛山的产业与生活配套，实现双城优势互补，拓展生活与发展空间。

三、交通便捷：多维出行随心选

（一）地铁优势显著

与 5 号线滘口站仅 400 米距离，步行 6 分钟可达。作为始发站，出行无需担心座位问题。12 个站直达珠江新城，无需换乘；1 个站可换乘 6 号线与 11 号线，畅达越秀、天河等广州核心区域。此外，地铁与项目间的街区公园，增添了归家仪式感。

（二）自驾路网发达

周边 4 隧道环绕，珠江大桥等交通要道，让自驾出行也十分便捷，无论是去往广州市内各区域，还是与佛山等地互通，都能快速抵达。

四、教育资源：省一级名校环绕

（一）名校云集

下楼步行约 200 米即达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校，3 公里范围内形成 “省一级名校圈”。西关培正小学小升初成绩全区前三，培养出众多杰出人才。

（二）教育升级助力

新世界十年深耕，引入广州四中、西关培正凯粤湾校区，并改建升级新校区，配建 6 班公立幼儿园，为业主子女提供了从学前到中学的优质教育资源，且教育质量有保障。

五、生活配套：多元满足生活所需

（一）商业配套丰富

自带约 4.3 万㎡社区商业，由广粤天地商业运营团队同源打造，电影院、咖啡厅近在咫尺。全国规模最大的万象城已于 2023 年 6 月开工，预计 2026 年营业；太古汇购物中心、太古里滨水街区也在建设中，未来商业氛围将更加浓厚。

（二）医疗保障有力

3 公里内有 5 所三甲医院，如广州中医药大学第三附属医院 {芳村院区}、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等，为家人的健康保驾护航。

（三）园林与产品创新

采用 “开发商 + 四大顶尖设计团队 + 业主代表” 三方共创模式，从园林、建筑到产品层面都进行创新。园林景观与建筑设计相得益彰，产品打造注重细节与品质，为业主带来跃级的生活体验。

六、户型亮点：空间与景观的完美融合

（一）76㎡实用三房

在常见只能做两房或逼仄 “1 + 2” 房的面积段，做到真正实用、舒适的三房，且实现江园双景，为家庭成员提供独立舒适空间。

（二）98㎡紧凑四房

区域内首次将四房门槛做到 100㎡以内，满足家庭不同阶段需求，可灵活改造成书房、影音室等。

（三）128㎡阔绰五开间

拥有五开间东南向阔绰望江面，超 16 米南向景观面，江园双景尽收眼底，客厅到卧室皆为观景台，空间阔绰，适合大家庭居住。

（四）豪华交标与科技赋能

甄选顶配交标，为板块最高水平。配备全屋智联系统、新风系统等五大科技，中央空调选用与上海汤臣一品等同品牌，公卫也配置与主卧相同的智能马桶，交付标准成本比同类盘高出 3000 元 / 平左右，尽显品质与细节。

✨✨新世界天馥售楼处电话:400-990-8525 转 223✨✨新世界天馥营销中心电话:400-990-8525 转 223

荔湾【新世界天馥】虽存在密度较高、靠近主干道有噪音等不足，但其在区位、交通、教育、生活配套及户型设计与装修标准上的优势明显，尤其适合 5 号线沿线通勤人群及注重教育的家庭，是追求繁华都市生活与品质居住的不错选择

✨✨新世界天馥售楼处电话:400-990-8525 转 223

✨✨新世界天馥营销中心电话:400-990-8525 转 223

✨✨新世界天馥售楼处电话:400-990-8525 转 223

✨✨新世界天馥营销中心电话:400-990-8525 转 223

✨✨新世界天馥开发商电话:400-990-8525 转223

新世界天馥售楼处电话/咨询热线：400-990-8525转223（营销中心）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：400-990-8525转223