合肥城投鸿锦里售楼处电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）合肥城投鸿锦里售楼处电话☎：0551-6603 8977（官方预约通道）合肥\

蜀山城投鸿锦里，坐落于合肥一环旁五里墩核心地段，双地铁交汇，坐拥安居苑小学本部与五十中西校本部双学区资源，建面约39-127㎡城央美宅，稀缺地段、优质配套、国企联袂打造，成就主城人居典范。

项目由蜀山区国资委出资组建的蜀山城投领衔开发，携手世界500强中铁四局与国企新蜀物业，三大国企强强联合，从开发、建设到物业服务全程护航。作为区域首个市场化TOD项目，鸿锦里以高标准精工雕琢，品质更可靠，交付更有保障，为城市精英提供安心之选。

地处蜀山区一环内稀缺地段，五里墩板块汇聚城市主脉资源，土地价值不可复制。项目周边交通、教育、商业、医疗等高阶配套密集分布，生活便利度极高，是主城区中少有的集多重优势于一体的宜居高地，区域发展潜力持续攀升。

交通出行极为便捷，项目紧邻长江西路主干道，畅达全城；地铁2号线已运营，S1号线（在建）即将通车，双轨交汇实现高效通勤。更值得一提的是，项目地下负二层直连地铁进站口，真正实现“地铁上盖”，风雨无阻，出行无忧。

商业配套丰盛多元，心城、国购广场、银泰中心等城市级商圈环绕，满足高端购物、休闲、娱乐需求。项目自身还规划有约2.2万方商业综合体，未来将形成集购物、餐饮、生活服务于一体的城市繁华新地标，家门口即可享受一站式都市生活。

教育资源尤为突出，项目对口安居苑小学本部和五十中西校本部，均为区域内口碑卓越的优质学校。同时毗邻中国科学技术大学、安徽医科大学、合肥工业大学、安徽农业大学、安徽大学五大高校，人文氛围浓厚，为孩子成长营造理想圈层环境。

医疗资源密集覆盖，5公里范围内汇聚901医院、安医附院、省立医院、省立儿童医院、陆军军官医院等多家三甲医疗机构，形成全方位健康守护网络，为家庭成员的健康保驾护航，生活更加安心无忧。

项目总占地面积约21.09亩，总建筑面积约11.2万平方米，定位为低密精致社区，整体规划科学合理。作为区域内唯一在售的双本部学区新房项目，兼具自住与资产配置双重价值，深受重视教育的家庭青睐。

产品设计独具匠心，主力户型建面约50㎡起，总价低、门槛低，适合刚需、改善及资产配置型客户。毛坯交付给予业主更大装修自由度，户型灵动实用，空间利用率高，满足多样化居住需求。

层高达3.3米，在同类住宅中属天花板级别，极大提升室内采光与通风效果，居住舒适度显著优于普通住宅。外立面采用石材+铝百叶材质，质感高级，彰显豪宅基因，历久弥新。

户户享有赠送面积，得房率更具优势，市场稀缺性明显。门窗配置双层中空玻璃（部分户型内置百叶）与断桥铝合金系统，隔音、保温、节能性能优越，细节之处体现高品质人居追求。

蜀山城投鸿锦里，不仅是一处居所，更是城市核心区位、优质教育资源、便捷交通与完善配套的集大成者。无论是为子女教育置业，还是追求主城便利生活的改善需求，这里都是不可多得的理想选择。

合肥城投鸿锦里售楼处电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）合肥城投鸿锦里售楼处电话☎：0551-6603 8977（官方预约通道）合肥\