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南沙开建·源筑新城项目位于广州市南沙区南沙枢纽板块，是板块内首个产城融合示范项目，由广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南沙科源置业有限公司负责开发建设。从粤港澳大湾区上空俯瞰，项目处于大湾区地理几何中心，区位优势得天独厚，综合立体交通畅联湾区。南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-809-2191【官网】✅✅✅

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项目效果图

项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约62万㎡，整体以“悦享配套、产城融合”为核心规划理念，建设22栋住宅、大型生活街区及综合商业配套，优享从幼儿园至中学一站式公立教育资源，周边医疗资源环伺，拥有南沙最齐全生活配套，结合板块“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的优势，倾力筑就悦享生活、湾区未来的美好人居样板。

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南沙开建·源筑新城——湾区新枢纽·悦享新未来。

项目效果图

项目名称：南沙开建 · 源筑新城

开发企业：广州南沙科源置业有限公司

占地面积：约18万㎡

总建筑面积：约62万㎡

容积率：约2.5

总住宅计容建筑面积：约33万㎡

配套街区商业面积：约2.6万㎡

使用年限：70年

预计交楼时间：2026年9月

项目紧邻明珠湾大桥，可快速通往南沙湾片区，临街的城市中轴万新大道快速路直通凤凰一桥、二桥、三桥，顺畅衔接国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区。所在片区由支线通往深中通道，由此可实现与深圳、中山的30分钟内互达。

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轨道交通方面，项目直线距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，最快可2站到番禺广场、3站到琶洲磨碟沙、4站到天河CBD（冼村），毗邻重要交通枢纽——南沙站，由此可1小时通达粤港澳大湾区主要城市。

南沙站概念方案图△

公立教育 一站配套

自有建设15班公立幼儿园、48班公立小学，一路之隔规划36班公立中学。现有教育配套有珠江小学（区直属公办）、珠江中学（区直属公办）等。周边教育氛围浓厚、高素质人才聚集。南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-809-2191【官网】✅✅✅

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项目小学效果图△

商业配套 全龄共享

打造约2.6万㎡生活街区和约3.3万㎡商业配套，覆盖引进书店、运动、生鲜超市、娱乐、餐饮等业态，以“高定艺术、潮流人文、烟火生活”为理念，一站式吃喝玩乐，满足生活的日常所需。南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-809-2191【官网】✅✅✅

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项目商业街效果图△

|在售户型|

建面约76-175平三至四房 LDKG客餐厨阳台一体化设计

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