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中海翡悦天華，在成都最贵的板块天府新区，只有249㎡、318㎡两个户型的超豪大平层。

最最最新的产品规划，还没有入市，户型还属于剧透版。

看这个318㎡户型。

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成都之前的豪宅是全景舱+空中院馆的基本模型，中海给迭代成了双全景舱+三厅+双花园。

产品的迭代重点，依然是内部功能空间，花园是自然镶嵌到室内的做法。

其中一花园与过道相连，起的是隔离社交舱客厅与睡眠舱卧室的作用，从而实现动静彻底分离。

另一个花园，在入户处，也不单纯是看景，而是扮演了玄关的功能。

花园还是为了居住需求服务，为了其他空间更舒适服务。

果真是，把人的真实需求研究透了。

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立面效果是这样的，全曲面屏，大气又灵动。

另一个剧透版的顶豪，是贝壳在金融城抢的地，案名贝宸S1，只有一个户型375㎡。

据说是001号标杆之作，团队访遍了国内外的豪宅，访谈了众多豪宅业主，以住的好＞卖的好的理念，来打造的原创豪宅。

相对平齐的立面，没有突出外挑的露台。

创造性地做了三院式结构，可以说是三舱设计，绝对的动静分区。

它有4个花园，有2个跟中海项目的功能一致，另外2个小花园，是生活空间的自然延展，面积也没有追求过大。

375㎡的房子，花园总面积才53㎡，而且一大半是服务于动线和功能空间。

这两个顶豪项目，都是千万总价的级别。

这个实力的客户，其实是有能力、也有闲心去维护开放式露台的，但开发商依然做的比较克制。

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