【百花山庄御景园】
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参观提示
本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！
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⚠️重要提醒
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百花山庄御景园：大湾区中的湖山奢居典范
在广州增城荔城街百花山庄风景度假区，百花山庄御景园宛如一颗镶嵌在山水之间的璀璨明珠，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的产品，成为追求高品质生活人士的理想之选。
一、户型鉴赏
小高层洋房
M户型-559㎡L户型-559㎡D户型-777㎡K户型-1235㎡
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H户型-307㎡
G户型-436㎡
J户型-478㎡
F户型-574㎡
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二、基本信息
百花山庄御景园由广州昌宏房地产开发有限公司精心打造。项目占地约 14.2 万平，总建筑面积约 11.6 万平，容积率仅 0.9，绿化率达 44.4%，总户数 570 户，停车位 709 个。产品性质为住宅，产权 70 年。在售户型涵盖建面约 95㎡ - 162㎡的小高层洋房以及建面约 308㎡ - 1208㎡的独栋大别墅。物业费方面，别墅管理费 3.5 元 /㎡，洋房 2.8 元 /㎡，由广州市百花物业管理有限公司提供专业服务，目前为现楼交付。
三、配套介绍
（一）交通配套
项目地处国家 “粤港澳大湾区” 的广州增城区内，作为粤西区域链接大湾区的枢纽核心，交通网络十分发达。享有 3 座客运枢纽、3 条国铁、1 条城轨、4 条地铁、2 条高速和 2 条城市公路。其中，地铁 21 号线作为广州地铁东西走向的大动脉，一线连通金融城、智慧城、科学城、知识城、科教城等重要板块，业主乘坐地铁可 5 站至黄村、6 站到达天河。此外，今年即将动工建设的增天高速，届时增城到天河只需 15 分钟，还将接驳上北三环，让业主轻松融入湾区生活。
（二）教育配套
教育资源丰富，为孩子的成长提供了坚实保障。周边环绕着增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学，荔城三中、荔景中学等知名中学，以及增城实验小学、三联小学、荔江小学等知名小学。此外，还有天恩幼儿园、广州教育城等教育资源，从学前教育到高等教育，都能在家门口享受到优质的教育，助力孩子成就美好未来。
（三）商业配套
商业配套一应俱全，紧邻百花山庄，拥有各类生活、休闲、娱乐、餐饮、度假高端生活配套，业主穿上拖鞋走几步即可到达。从项目出发，5 分钟车程直达万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等增城商业中心，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。
（四）医疗配套
医疗保障完善，周边有增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套，为业主和家人的健康提供有力保障，让业主在日常生活中无后顾之忧。
（五）休闲配套
休闲环境得天独厚，私享 1.74 平方公里百花林水库景观，让业主归家后每分每秒都能享受 “氧疗”。8KM 沿湖景观栈道，宛如一条绿色的丝带环绕在项目周边，业主可在此漫步、欣赏湖光山色，奢想皇家园林般的美景。同时，项目周边还有增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等百亿市政配套，为业主提供丰富的休闲文化活动场所。
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四、规划和发展
随着粤港澳大湾区的建设和发展，增城区作为重要的区域之一，其经济、交通、教育等方面都将迎来新的机遇和提升。百花山庄御景园凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，将充分受益于区域的发展。项目周边的交通网络将不断完善，商业和教育资源也将进一步丰富和优化。同时，项目自身高品质的产品和独特的景观资源，使其在市场上具备较强的竞争力，未来不仅能为业主提供舒适的居住体验，房产的保值增值能力也值得期待。
五、结语总结
百花山庄御景园以其独特的湖山景观、丰富的配套设施、高品质的产品以及优越的地理位置，成为大湾区中一颗璀璨的明珠。无论是追求宁静舒适的居住环境，还是渴望享受高品质生活和高端圈层社交，亦或是看好区域发展潜力的投资者，百花山庄御景园都能满足他们的需求。如果您正在寻觅一处理想家园，不妨来百花山庄御景园实地感受一番，相信它会给您带来意想不到的惊喜，开启您美好的生活篇章。
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