深圳北站 1 号位于龙华中心地段，民治地铁口 300 米处，深圳北站高铁站 800 米 。价格方面，一房一厅 34.8 万起，两房两厅 79.8 万起，三房两厅 95.8 万起。

它之所以价格相对便宜，主要因土地性质为宅基地，属于小产权房。与商品房相比，小产权房没有缴纳土地出让金，开发成本低。且其交易受限，无法像商品房自由买卖，市场接受度和流动性差。不过该楼盘周边配套完善，商场、公园、学校、医疗资源丰富，民水民电通天然气，还可落户，精装现房，对预算有限又想在此区域居住的人来说，不失为一个选择。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）

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名称：北站1号

区域：深圳北站片区

规模 ：整栋

总户数：80户

总层高：14层

天然气：已开通

梯户比例：一梯六户

土地性质 ：宅基地

楼盘证件：历史遗留

交楼时间：现房

产权年限：永久

水费：5元

电费：0.8元

管理费:100-160-200元

律师见证：1500元

停车费用：15元/天

付款方式：一次性/分期

交楼标准：精装修

在售户型：一房，两房，三房

租金回报：6个点。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）

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珍藏房源限量销售，全部高楼层，采光视野佳。【北站1号】深圳北站新盘上市民治地铁口300米，龙华中心地段小产权房，开发商用心打造高品质项目于9月20号隆重推出！