好消息好消息

江都北区和南区同时传来利好消息

北区和南区调整片区

计划在2025至2029年

分批次启动土地征收工作

江都又有一批拆迁户啦

Part 01

关于江都城北片区

一、 片区基本情况

本次调整方案为城北科创片区，位于江都区仙女镇，共1个片区，片区范围总面积为305.7416公顷（以最终批复为准）。片区范围东至涵邓公路，南至通扬运河、东方红东路，西至龙川北路、新都北路，北至金桥石油苑以北。

二、 成片开发调整的必要性

江苏省“三区三线”划定成果于2022年10月正式启用。已批准土地征收成片开发片区范围部分位于城镇开发边界外。为保障重大项目落地和当地发展需求，同时为有效衔接“三区三线”划定成果，优化原片区用地布局，需对已批准土地征收成片开发片区范围予以调整。

三、 拟安排项目情况、开发时序和年度实施计划

本调整方案成片开发范围拟建设项目以中小学用地、商住混合用地、公用设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地为主，计划在2025至2029年分批次启动土地征收工作。

Part 02

关于江都城南片区

一、 片区基本情况

本次调整方案为高新技术产业园南部片区，调整前土地面积为土地面积326.2111公顷，拟征收集体土地面积71.2657公顷，公益性用地比例为26.08%。

结合扬州市城镇开发边界划定成果，依据《江苏省土地征收成片开发方案编制指南（试行）》的要求，拟将片区调整为高新技术产业园南部一片区（CP321012-2022-01-08）和高新技术产业园南部二片区（CP321012-2022-01-15）。片区具体情况如下：

（1）高新技术产业园南部一片区（CP321012-2022-01-08）片区总面积为22.8258公顷，片区类型为工业主导型，公益性用地比例为30.62%。

（2）高新技术产业园南部二片区（CP321012-2022-01-15）片区总面积为61.9345公顷，片区类型为工业主导型，公益性用地比例为23.25%。

高新技术产业园南部片区（CP321012-2022-01-08）：

调整后片区编号：CP321012-2022-01-08

调整方案片区范围涉及江都区仙女镇，片区范围东至航空路，南至宜和路，西至正谊村委会，北至G328。成片开发范围总面积22.8258公顷。（以最终批复为准）

调整后片区编号：CP321012-2022-01-15

二、 成片开发调整的必要性

按照《关于批准仪征市2022-01号、仪征市2022-02号、江都区2022-01号、广陵区2022-01号、邗江区2022-02号土地征收成片开发方案的函》（扬自然资函〔2022〕48号），江都区2022-01号方案于2022年5月5日获得批准。在方案实施过程中，为有效衔接江都区国土空间总体规划“三区三线”划定成果和东南片区详细规划，进一步优化片区用地布局，提高土地集约利用程度，需对其中“高新技术产业园南部片区（CP321012-2022-01-08）”片区的土地征收成片开发方案予以调整。

三、 拟安排项目情况、开发时序和年度实施计划

本调整方案成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，配套建设基础设施类项目，计划在2025至2029年分批次启动土地征收工作。

内容来源：江都政府网、微江都

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