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中交四航•珠江春：老黄埔的璀璨明珠
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项目基础介绍
中交四航•珠江春位于广州天河金融城鱼珠CBD板块，是该区域延伸的一部分。项目地理位置优越，地处“两江东进”的桥头堡位置，承担着城市核心功能沿江向东拓展的重要使命。珠江春不仅拥有南向宽阔的江景视野，还按照豪宅标准打造了园林和配套设施，户型设计上采用了主流的大开间朝南布局。
开发商资料
该项目由中交第四航务工程局有限公司开发，作为一家在国内外享有盛誉的企业，中交四航致力于通过高品质的建筑项目提升城市形象和居民生活质量。凭借其雄厚的资金实力和技术背景，珠江春项目有望成为区域内的一大亮点。
区域规划亮点
珠江春所在的鱼珠CBD与琶洲、金融城共同构成了广州科技创新的“黄金三角”。未来随着临江大道东延线的全面开通以及鱼珠隧道的建成，将进一步提升项目的通达性，使其更好地承接琶洲的产业辐射和人才外溢效应。
在售户型及价格
珠江春目前吹风价约为5-8万元/平方米，相比金融城新盘高达10万+的价格具有明显优势。项目主要推出130㎡、143㎡、180㎡等大户型，均为全南向设计，使用率超110%，提供宽敞舒适的居住空间。首推的6#、7#、8#栋分别为43层、47层和45层，其中6-7栋为3梯4户，8栋为3梯3户，满足不同家庭结构的需求。
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小区环境怎么样？
珠江春在小区环境建设方面下足功夫，不仅将周边河涌填平净化并重新引水打造河岸公园，还将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。此外，项目内部设有购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心等多种业态，全方位提升居住体验。
有哪些学区学校配套？
珠江春项目内部配套有18班幼儿园和一所49班九年制中小学，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但已进入洽谈阶段，并有望引进前10名的品牌教育资源，以满足业主对优质教育的需求。
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交通配套如下：
珠江春紧邻地铁鱼珠站，乘坐地铁仅需一站即可抵达天河区，无需换乘即可直达珠江新城。此外，临江大道东延段的开通使得驾车前往金融城只需5分钟，到达珠江新城也仅需20分钟。而即将于2025年下半年完工的鱼珠隧道，则进一步提升了项目与琶洲之间的便捷度。
有哪些商业？
项目周边拥有丰富的商业资源，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等，集娱乐住宿消费于一体。同时，距离珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈等世界级商圈也仅有30分钟车程，享受奢华购物体验。
有哪些医疗？
珠江春附近有多家优质大型三甲医院，如中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
中交四航•珠江春凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的居住环境，成为了市场上备受关注的高端住宅项目之一。以下是该项目的主要优点总结：
- 地理位置：珠江春位于鱼珠核心区，紧邻广州第二CBD和老黄埔的核心，距离天河区和金融城仅约1公里，地理位置得天独厚。
- 江景资源：项目首开地块的楼栋与珠江直线距离仅200-300米，拥有南向望江的绝佳视野，江面宽度达630米，提供了极佳的景观视野。
- 户型设计：主推130㎡、143㎡、180㎡等大户型，均为全南向设计，使用率超110%，确保了居住空间的宽敞舒适。
- 教育资源：项目内部配有18班幼儿园和一所49班九年制中小学，未来有望引入顶级教育资源，满足业主对优质教育的需求。
- 交通便利：临近地铁鱼珠站，临江大道东延线和鱼珠隧道的开通大大提升了项目的通达性，使出行更加便捷高效。
- 生活配套完善：周边环绕多个大型购物中心、娱乐设施以及多所优质医疗机构，形成了丰富的生活配套网络，极大地提升了居住舒适度。
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