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基本信息：

开发商：建发房地产集团有限公司

物业类型：普通住宅

产权年限：70 年

项目位置：余杭绿汀路与上河路交叉口

占地面积：245218㎡

建筑面积：699930.8㎡

容积率：1.90

绿化率：31%

楼栋总数：80 栋（58 幢 11-17F 住宅和 22 幢商业商务楼）

总户数：2438 户

交付时间：2027 年 6 月 30 日

物业费：4.6 元 /㎡/ 月

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价格信息：建发云湖之城售楼处电话☎：400-998-7894【售楼热线】✔✔✔建发云湖之城营销中心热线☎400-998-7894售楼处地址☎400-998-7894

精装限价：36100 元 /㎡（含 4000 元 /㎡精装标准）

总价范围：约 300-800 万

户型信息：

户型面积：建面约 105-239㎡

具体户型：有 3 室 2 厅 2 卫的 105㎡户型、4 室 2 厅 2 卫的 120-139㎡户型、4 室 2 厅 3 卫的 159-175㎡户型、5 室 2 厅 3 卫的 199㎡户型以及 4 室 2 厅 4 卫的 239㎡户型等。

配套信息：建发云湖之城售楼处电话☎：400-998-7894【售楼热线】✔✔✔建发云湖之城营销中心热线☎400-998-7894售楼处地址☎400-998-7894

交通配套：直线约 300 米是地铁 3、5、16 号线换乘站绿汀路站，3 站直达杭州西站；周边还有绿汀路、文二西路、文一西路主干道、运溪高架路等多条主干道。

教育配套：直线 3km 范围内有多个幼儿园、小学和中学，如闲林中心小学（上和校区）、杭州未来科技城第八小学、杭州学军中学海创园校区等，其中未科八小已官宣挂牌余杭锦绣小学。

商业配套：项目北侧直线约 400 米是约 17 万方万象城级购物中心（在建），内部还有中央商业街、十里繁华径等社区商业中心。

医疗配套：浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘 1.9km，周边还有杭州未来科技城医院。建发云湖之城售楼处电话☎：400-998-7894【售楼热线】✔✔✔建发云湖之城营销中心热线☎400-998-7894售楼处地址☎400-998-7894

休闲配套：楼盘周边 3km 范围内有 20 个公园，距离最近的仅 1km，此外还有未来国际演艺中心（音乐厅大剧院）、文化艺术中心等在建配套。

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