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【项目基本信息】
项目地址：石景山区古城，地铁一号线古城站向西800米
物业类型：70年住宅
占地面积：30557㎡
地上建面面积：70795㎡
容积率：2.32
绿地率：30%
物业：中海物业
物业费：5.58元/㎡/月
住宅信息：10栋住宅楼，为7-17层小高层
梯户比：一梯两户、两梯两户
总户数：502户
户型：113㎡、116㎡、130㎡、135㎡、162㎡、166㎡三居至四居
均价：75800元/㎡
总价：870-1300万
车位配比：1:1.2
装修标准：精装（新风、中央空调）
建筑风格：现代风格
交房时间：2025年9月
供暖方式：集中供暖
【项目配套】
道路交通：紧邻莲石路，长安街，阜石路，多维交通快速到达西二环
轨道交通：地铁1号线、11号线、11号线、6号线，18号线
商业配套：享有石景山区最丰富的商业配套，中海环宇荟购物中心，喜隆多购物中心、山姆会员店，首钢园六工汇、京西大悦城等，一街之隔首钢园高端产业综合服务区
教育配套：十一学校、古城二小等重点学校环绕
医疗配套：周边环绕多所三级甲等医院
项目园林：归心社区 一环核心五区
装修情况: 采用国际一线品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。
中海最擅长的改善户型，叠加中海的“空间大法”，预计普遍得房率能有85%以上，而且不论中间户还是边户，全部都是全明格局。该项目共有3个面积段6款户型，来跟我一起看看吧。
113/116㎡ 三居室
130/135㎡ 四居室
130/135㎡的主力四居，同样是中间户和边户，客厅+双卧朝南，多功能房+书房+厨房朝北，LDK+X设计，亮点同样在于空间尺度。客厅面宽达到了4.2米，餐客厅一体等宽，空间非常宽敞。主卧套间设计，三分离主卫+独立衣帽区；另一间南向卧室也很可观，可以摆下1.8米大床+双床头柜+书桌
130/135㎡ 四居室
162/166㎡四居大平层，尺度也是最震撼的，入户后就是5.8米的超级大宽厅，可以横向摆下沙发组合+电视墙+书桌/娱乐空间的组合；中央同样是LDK+X的格局，餐厅与客厅等宽，可以布置餐桌+中厨+西厨+岛台的组合，很适合家庭聚餐和朋友party。该项目绝对是今年石景山的重头戏，长安街首排+双地铁学校+商业+地铁+公园+城市界面，可以算是目前石景山的最佳配置。尤其在西边儿、长安街沿线以及海淀工作想改善的同学，可以准备起来了。
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