近日，小编浏览法拍房平台时发现，赣州章江新区豪德水岸新天B6栋成交了一套房源，价格出乎意料，一起来看看吧！

该房源为第二次拍卖，建筑面积约192.78㎡，评估价144万元，经过1人报名，1次出价。

第一次拍卖在今年8月，起拍价100.9万元，但因为无人出价，导致流拍。

最终由竞买号Q9012以总价80.8万元成交，单价4191元/㎡，这个价格比二手房及部分法拍房还要便宜。相当于评估价打了五六折。

该房源为建筑面积约192.78㎡，位于6-7层（共7层），为顶楼复式，于2006年建成，至今已有19年，房龄较老。

小区环境和园林设计较为一般，未实行人车分流，部分设施已显老旧，带有篮球场等配套设施。

在二手房平台上，该小区挂牌均价9308元/㎡，正在出售54套房源，近90天暂无成交，近30天带看28次，在市场上带看热度较低。

*数据来源某单个二手房平台，不代表整个市场，仅供参考，具体以官方公布的为准。

历史共成交9套房源，户型涵盖建筑面约89-167.8㎡两至四房，成交单价7926-11026元/㎡，成交总价93-185万元；今年无成交，去年成交一套，单价在8182元/㎡，与法拍房的价格形成鲜明对比。

赣州豪德水岸新天地处兴国路与瑞金路交汇处，位于章江新区沿江板块，周围住宅小区林立，如南桥新村、豪德银座、呈祥公园首府、中航城等，居住氛围浓厚。

周边配套齐全，临近招商花园城、体育中心、黄金广场、赣州科技馆、万盛购物中心等，生活便利。同时，临近红旗二小三明路校区、厚德外国语学校、阳明中学等，教育资源丰富。

最后，你觉得这套房源值吗？欢迎评论区留言讨论！

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