长沙花语江南的学区组合为青园实验小学+长郡外国语南校区。
长郡外国语采用“一校两址”办学模式，两大校区直线距离约200+米，将遵循五统一原则，实行100%零差异化办学。
五统一，即长郡外国语教育集团将统一师资调配、统一管理标准、统一课程体系、统一教育教学资源、统一教育教学评价。
【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：
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中国铁建花语江南有哪些优势？
双名校配置：项目配套入读长郡外国语实验中学南校区(与本部“一校两址”，共享师资)及青园教育品牌小学，2025年9月开学，兑现速度快。
升学优势：长郡外国语近年中考“四大率”超19%，稳居长沙公办初中前列，教育资源稀缺性显著。
交通与生态
立体交通：临近规划地铁8、9号线(天心大道站)，周边湘府路、暮坪湘江特大桥等主干道贯通全城
生态资源：紧邻760亩东瓜湖，距湘江仅800米，周边有天心滨江公园、豹子岭公园等，生态宜居属性突出。
房价分析：1.35万元/㎡起，性价比碾压周边二手房
长郡外国语南校区 + 青园实验小学双配套红盘重磅升级，二期新规户型综合得房率高达约 100-110%，堪称 “长郡外国语学区2.0 版本”，刚需和改善家庭都能一步到位!
立面公建化，大面积采用Low-e玻璃 ，搭配全南向封窗交付，不仅颜值高、历久弥新，更坐拥通透采光和无界震撼视野。
穿过约50米宽奢石精装入园门庭十大主题植物花园便将嘈杂过滤，很大程度上提升了出入社区时的感官体验。
更为难得的是，社区内还别出心裁地规划了长沙首个知识教育营地（书学空间）初中生体能测试中心24节气健康跑道
项目二期主打长沙人居迭代的更高级产品——
建面约108-128-132㎡新规户型，综合得房率高达100-110%。
空间设计更是有超前理念，在长沙楼市独树一帜。
以建面约108㎡户型为例，实际享受的空间感与舒适度，堪比以往建面超120㎡户型。
首创S墙设计，可嵌入式放置冰箱；相较于传统户型的直墙，空间实用性更显强大。
并且，项目很讨巧地进行了“冰箱外移”，厨房因此扩容，让小户型也能任性做「时尚岛台」！
这波操作简直绝了，完全get到了年轻人爱的社交厨房精髓～
整个户型，支持超灵动成长布局：
小两口之家，能让约4.3米竖厅变约7.3米大横厅，形成LDKG一体化巨厅。随孩子出生或与长辈同住，又可改为三房布局。
真不敢相信，这是约108㎡入门级产品。
建面约128㎡四房三厅两卫户型，在约108㎡户型的创新基础上，做了“学习X空间”的设计，为生活预留了个性化的可能。
在自由的新婚时期，这里可以是休闲的电竞房；到了幸福的三口之家阶段，又能作为书房/小朋友的秘密基地，真正将生活的“自定义”权力还给了业主。
户型面积满足刚需与刚改，总价可控；品质却是妥妥地对标改善！
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