✅深圳水湾1979✅
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【户型图】
【样板房实景图】
现楼❗现楼❗
南山蛇口自贸区核心资产
地铁上盖物业
总价2⃣字头
【开发商】：深圳市诚品地产有限公司
【用地面积】：29165.63 ㎡
【建筑面积】：316734.5 ㎡
【产权】：70年（2011年-2081年）
【套数】：126套
【绿化率】：25%
【容积率】：7.5
【梯户比】：4梯21户
【层数】：27层
【层高】：3.3米
【管理费】：3.75元/平.月
【物业公司】：深圳市水湾物业
【交楼标准】：精装现楼
【项目地址】：2号线水湾站D出口
核心卖点
1:南山蛇口自贸区核心优质资产
2:现楼，即买即收益
3:70年产权商务公寓，通燃气带阳台
4:可积分上育才一小、育才三中学校
5:配套成熟，自带5万平商业，下楼即是地铁2号线，2站到太子湾k11，步行可达海上世界商圈，周边国际学校聚集，临近蛇口人民医院，交通便利
在售产品
42平（一房一厅一卫或大单间）
价格280万起
【战略区位，双自贸区叠加红利】
占据蛇口自贸区门户位置，坐享蛇口、前海双自贸区及后海超级总部基地三重发展利好，未来发展潜力无限。
【世界级产业布局，赋能区域价值】
以“一轴一带”为核心，融合文化、科技与价值观创新，打造深圳湾世界级“文化飘带”。
蛇口、赤湾、太子湾三大片区聚焦海洋科技、海洋文化与港口经济，助力深圳成为全球海洋中心城市核心区。
蛇口网谷汇聚苹果、深讯、IBM等600+国际名企，形成南方最强创新产业基地，赋能区域经济活力。
交通配套：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
教育配套：公立（9年一贯制）教育体系配套，楼下育才第一幼儿园，育才一小三中！另（周边多所国际学校的搭配）。
商业配套：蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。
文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。深圳湾公园，海上世界
水湾1979·42㎡小户型精奢公寓
稀缺小户型，抢占蛇口核心地段
户户带阳台，舒适生活一步到位
红本现房，即买即住无需等待
【项目平面图】
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9月22日房地产动态
1、中国房地产报：从半年报披露情况看，大部分上市房企按照中国证监会和交易所相关规定披露了ESG相关内容。总体呈现以下特点：一是披露信息更全面和量化。二是ESG与核心业务深度融合。三是创新与实践更加多样化。房企逐步将ESG内化为商业模式的一部分。
2、克而瑞：在国家大力推动住房品质升级的政策背景下，“好房子”已成为房地产行业高质量发展的核心命题。随着5月《住宅项目规范》国家标准的实施，中国房地产行业正式进入从"量"到"质"的转型期。新标准对层高、电梯配置、噪声控制等提出强制性要求。
3、海南省三亚市：保障性租赁住房租金实行政府指导价，租金最高不得超过同地段同品质市场租赁住房租金的90%，租金年增幅不得高于5%。
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