1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘入市。
2、供求走势
本周新房市场迎来玖颂西湖和湖湾之尚新增供应约1.62万㎡，成交则呈现量价齐跌态势，面积回落至0.67万㎡，成交主力依旧是建发瑞云和南湖一号，主力结构中低价占比回升，均价跌至11203元/㎡。
本周新房市场迎来玖颂西湖和湖湾之尚新增供应约1.62万㎡，成交则呈现量价齐跌态势，面积回落至0.67万㎡，成交主力依旧是建发瑞云和南湖一号，主力结构中低价占比回升，均价跌至11203元/㎡。
本周在售项目仅零星成交，主力结构段分散，面积段80-90、170-180、110-120㎡三个区间位列前茅，单价段前两名1.0万以下和1.0-1.2万分别占比40%和36%，总价段100万以下占比40%，以断层优势领先。
本周市区别墅市场保持断供状态，成交5套，面积约970㎡，分别来自励欧南湖一号和城投华昌上郡，因叠墅产品占比达76.3%，均价受其影响维持低位，仅至10879元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
成交方面：本周 漳州市区成交3宗商住用地，总建约47.65万㎡，揽金约17.49亿元，成交楼面均价约3671元/㎡，均有本地国企底价竞得，其中龙文和芗城地块楼面价均超5000元/㎡，最高达5279元/ ㎡。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2025.9.15-9.21
来源：克而瑞厦门地产
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