中交泷湾云城售楼处电话：400-809-2191【官网】✅✅✅

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对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-809-2191，来电享受内部优惠|看房专车接送

在售建面约85-139㎡三至五房

【中交泷湾云城项目档案】

【占地面积】总占地面积约23.69万㎡ 【建筑面积】总建筑面积约70万㎡

【规划户数】4096 户 【容积率】2.2

【绿化率】30% 【建筑面积】85-139㎡三至五房

【车位配比】1：1.12 【物业服务】国家一级绿城物业

【物业管理费】2.7元/㎡/月

【中交泷湾云城】核心卖点

【强品牌】百年国匠央企，世界500强第60位，实力保障

✅中交集团 — 世界最大国际工程承包公司，业务遍及全球150多个国家和地区，深度参与中国“一带一路”海外战略，沿线项目超过1600个，修建公路超过1万公里，桥梁180座，是港珠澳大桥世界级工程缔造者。

✅中交城投 — 500强企业中交集团的全资子公司，中国交建同体系“兄弟”公司，立足粤港澳大湾区，全国已落地40个板块标杆项目。

【靓区位】 置业广佛芯 优选实力央企

超3500亿投资，佛山CTD，广佛融城先导、南站协同发展区

✅广佛科创中轴（佛山中央科创区CTD），对标旧金山湾区的硅谷、深圳南山区、东莞松山湖；将聚集超5万名国内高新科技企业与尖端科创人才，是佛山的最强大脑，也是未来佛山十年发展的重要风口

✅在佛山CTD大背景下，项目位于林岳南板块枢纽，是链接创新资源的合作枢纽，布局国际化企业总部，融入南站极点。项目是轨道上的生活航母，带动周边发展，通过造城实现家门口真正的一站式生活圈

✅目前500强企业、科创产业聚集，虎牙、欢聚等总部经济扎堆；项目处于配套价值兑现期，三龙湾千亿规划将极速兑现，产业带动人口流入，楼价或将再创千灯湖神话。

【项目自身硬核价值】下楼即地铁 生活更便捷

佛山最大规模TOD，约70万㎡生活航母，长在轨道上的微型城市，一户尽享所有

【便捷交通】

广佛安家，三山TOD三轨道上盖，潜力无限，3地铁1城轨，一桥到广州南，畅达粤港澳大湾区

下楼即达地铁，生活更便捷，缩短上下班通勤时间，每天为您节省约2小时，一年节省约730小时，有更多的时间陪伴家人。

✅佛山2号线（已开通）：2站广州南站，实现半小时通达广州中心，1小时大湾区生活圈

✅南海新交通（已开通）：连通桂城商圈，林岳西站同台换乘2号线，从项目去千灯湖仅需25分钟

✅佛山11号线：林岳东站换乘， 5站广钢、7站海珠，加速广佛双城融合

✅佛山4号线：林岳东站经港口路站换乘，未来二期线路将规划对接广州地铁2、3、7、18号线，通达番禺、天河、海珠等市区

✅多路网环绕：林岳大道、三龙湾大道，港口路、三山大道立体路网，连通广佛商圈，一桥广州南，5分钟直上广珠西线，30分钟无缝对接广佛主城，通勤时间每天节省2个小时

名校零距离 接送不用愁

【优质教育】

✅南海外国语龙湾实验学校——家门口的“南外”，穿过公园到学校，无需担心接送，学校由南海外国语学校集团管理，九年一贯制公办名校，省一级建造标准，规划60个班，今年完工、2023年开学，打造粤港澳大湾区的标杆式学校。

✅纵观近几年中考排名，南海外国语学校中考成绩“激进”，多次考试多项成绩突围而出，学生素质和教育质量得到家长们高度认可，一跃成为南海新晋名校。

✅南海外国语学校作为桂城教育第一梯队名校，想入读并非易事。其学费高达约4万/年，小学和初中9年下来，至少要花上约40万！入读南海外国语龙湾学校相当于省下一辆奔驰E级车

✅项目3km内名校富集，包括南海外国语学校、美伦国际学校两所一流国际学校，更有香港理工大学（广佛校区）等国际名校，10分钟内车程一站式配齐幼小初高教育

楼下8.6万㎡双公园 省下健身费

【鲜氧生活】

周边三大公园+社区双公园，健康鲜氧生活家

✅项目自带约8.6万㎡社区双公园(中央绿轴园林&泷湾体育公园)，现在对外开放，满足全龄段休闲需求；

✅项目周边享文翰湖公园、三山森林公园、高铁公园环绕，内外皆新鲜空气，生态宜居地。

自带2.6万㎡云端商业 尽情买买买

【繁华商圈】

5大商业＋6大商圈，30分钟内广佛双城全覆盖

✅项目自带2.6万㎡云端商业，家楼下的商圈，不出社区即享一站式吃喝玩乐购；

✅3KM内佛罗伦萨小镇、广佛荟(距离项目100m)、永旺梦乐城等商业环绕

【医疗保障】

享4所医院配套，24小时健康护航

✅佛山市第一人民医院三龙湾院区于7月27日正式启动。

✅享广东省人民医院南海医院、南方医科大学顺德医院附属陈村医院等大型医院配套

✅享受到南站商务区的UCLA医院，24小时为健康保驾护航

【贴心物业】绿城物业 — 中国服务业500强

绿城物业 — 中国服务业500强，国内豪宅御用服务商，中国物业客户满意度第一

✅2016年在香港挂牌上市，中国服务业500强企业，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，22年专业星级服务商提供专属服务，为居住增值，让生活放心，是每个购房者的安心之选。

【中交泷湾云城】在售产品

【在售楼栋】5-10栋，13栋

【在售户型】建面约85-139㎡三至五房

项目总平图

楼栋平面图

户型鉴赏

85㎡三房两厅一卫

零过道优化设计 | 餐客双厅贯通

高空间利用率，百变空间实现创意生活

96㎡三房两厅两卫

经典横厅设计 | 动静分区

观景大飘窗，主卧带独卫，尊享舒适生活

98㎡三房两厅两卫

南北双阳台设计 | 南北通透对流

L型厨房，洗切炒取一步到位

99㎡三房两厅两卫

阔景阳台设计 | 270度超宽视野

南向主卧套房，带观景飘窗，采光极佳

129㎡四房两厅两卫

动静分区 | 三代同堂其乐融融

南北双阳台设计，通透对流，尽享惬意与健康

139㎡五房两厅两卫

南北通透 | 餐客厅一体布局

奢华套间式主卧，配置衣帽间，美好尽赋一室

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