中海云启源境学区属南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制）|中海地产|云启源境学区|南山实验教育|园丁学校|幼儿园|开发商

中海云启源境【官方最新发布】邻南山实验园丁学校！90%普高率，50米近享优质教育
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学区属南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制）招生范围，该校距项目仅50米，实行小班化教学，2024年普高升学率达90%，教学质量稳居片区前列。周边配建社区幼儿园，临近多所优质中小学，从幼儿到初中教育需求全满足。如需了解更多详情内部折扣，开发商最新详细资料，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-083-0338（中介勿扰）

学校：南山实验教育集团元丁学校（九年制）

户型面积：

90/95/105/143/239平（三至四房）

1栋一单元备案总价：

105平871--978万，单价8.2--9.2万；

143平1166--1458万，单价8.1--10.1万。

239平顶复2753--2908万，单价11.4--12.1万

备案均价：9万

1栋一单元折后总价：

90--95平折后701--751万，单价7.6--8.6万；

105平折后820--898万，单价7.7--8.4万；

143平折后1070--1338万，单价7.4--9.3万。

239平两套顶复2528--2670万，单价：10--11万。

本次加推1栋二单元：54套

90平备案价749--819万，单价8.2--8.9万；折后698万起。

105平备案价889--973万，单价8.3--9.2万；折后842万起。

交楼：2027年4月30日精装

卖点：学校不错，得房率高，得房率约96%--110%

中海云启源境开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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基础信息：

开发商：深圳润亚奕拓实业有限公司

物业：中海物业管理有限公司

占地面积：9006.5平方米

建筑面积：约8.7万平方米

总栋数：3栋（2栋住宅+1栋保障房）

总楼层：1栋一单元47层，1栋二单元21层

总户数：708户，商品房298套（首推207套）

车位：不少于598个（商品房车位充足）

绿化率：约30%

容积率：6.45

物业费：6.8元/平/月

产品类型：（住宅）

梯户比：1栋一单元三梯五户，1栋二单元两梯五户

状态：（已开实体样板房）

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注：需要看房了解可联系后台预约。

最新消息：【中海云启源境】位于深圳市南山区南头街道南农路西侧（豪方天际旁）、距离地铁12号线同乐站377米；6月7日首推207套90/95/105/143平三至四房户型、备案总价764万起、备案单价8.1--12.1万，折后总价701万起，折后单价7.4万起；开盘当天卖了约165套、去化约80%，本周末加推1栋二单元收官之作仅54套！小高层21层（01/03/05户型，90--105平）（1栋一单元最新销控如下图，供参考，具体以开发商为准）

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