不用怀疑，苏州的金九银十！
真的已经开始启动了
率先顶起的！就是苏州最强顶豪
——双湖晋墅！
56套洋房，首开直接被抢光
超多买家已经在等下批次房源
这成绩、这热度，实在太碾压了！
二批次马上要加推
关注的，赶紧约起来~
1、开盘卖了13.8亿！实打实的热销，大大提振苏州楼市信心，最新网签已经出炉~
知道晋墅火，但没想到会这么火！
不得不说，还得是双湖顶豪， 以一己之力，重新让大家见识到：苏州富人的购买力，原来可以这么夸张。
首开能拿到这样亮眼的成绩，说实话今年也只有晋墅做到了。更关键的是，这是有实打实的网签数据支撑的！
截止到今天，58套房源，仅有两套未网签，网签率97%！要知道网签还还有一定延时性，过两天再看，大概率就是100%网签了。
晋墅的这波开盘，确实从士气上也大大鼓舞了苏州房地产市场！让苏州更多豪宅看到希望和信心，首开能拿到这样亮眼的成绩，说明苏州市场的底盘，依然够稳。
最新消息，据悉二批次马上就加推，仅28套！这次热度只会更高！
2、继续炸场！加推+开示范区，全部在10月！终于拿出别墅产品，户型图曝光！示范区曝光~
在苏州，能一个月内开两次盘的项目，真的不错，更何况还是千万级顶豪。
继续晋墅二期房源，除了有22号楼的230㎡洋房，还有14套别墅产品！
双湖的别墅有多难抢这里就不用多说了，很多人从项目拿地的时候就在等它的别墅产品出来~终于！马上晋墅首次推出别墅产品，共4栋楼14套房源。
简单来看下别墅产品户型图——
项目马上加推！首次拿出别墅
咨询通道正式开启，欢迎扫码咨询
更加期待的是，晋墅示范区10月也要公开了，据说很多此前还在犹豫的客户，都在等看完示范区，再“征战”二期。
最近也一直刷到项目置业顾问在发最新工地进度，大门已经在收尾阶段，不得不说，这门头尺度真的很在线。
这个示范区，体量约7000方，还有约11亩的湖畔会所，颜值上大家不用担心，看效果图有种苏式美学结合新加坡审美的感觉~
其会所功能包括，恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等，可谓一应俱全。
不得不说，这样的地库，我是第一次见！不知道的还以为是美术馆。
总之，晋墅10月的这两个大动作，明摆着是要轰炸苏州金十月！
如果不出意外，今年苏州金九银十的开盘王+人气王，就是晋墅了！坐等它在苏州全面开大！在长三角一鸣惊人！
当然不少人可能会发出疑问：
3、 没有售楼处、没有样板间、没有示范区，能干出这个成绩，晋墅到底凭什么？
晋墅卖这么好，我认为主要还是归结为以下几个原因——
丨首先，双湖板块于苏州的意义不必多说，这里才是真正的富人板块。
项目西边临河，南向面湖， 北侧是十里斜塘，自然环境宜人，交通方便，这才是苏州顶配人居之地。
双湖宅地 的稀缺度也是众所周知的，自2014年以来，双湖至今也就挂出了3宗宅地。甚至地价还在不断水涨船高，今年出让的玫瑰园南地块，地价就达到了6.5万/平。
并且随着别墅用地限制越来越严格，未来的双湖，真的难以有更好的土地供应！也很难会有晋墅这样的产品、这样的价格了！
更关键的，还是项目自身产品力真的太顶了——
| 其次，产品足够能打，约230＆290平！目前园区无对手！
户型面积约230平起，全部户型得房率都有90%，真正的极致改善，具体来看——
约290平洋房户型 5房2厅5卫
整体南向开间超21米，超11米的宽景阳台连接超级大横厅；X空间是点睛之笔，可以是兴趣空间，也可以将客厅向西拓展；4个卧室全套房的设计更是做到真正的居住平权，再加上多点位的收纳空间，好住值直接拉满。
约230平洋房户型 4房2厅3卫
整体南向面宽就达17.3米，约7.35米 的南向大横厅（客厅+茶室），还配置了中西双厨；休憩空间方面，东西向完全的动静分离，南向全面双套房，尺度都非常在线。
当然，除了户型够高级，项目的外部颜值也拉满了，全是大师级手笔——
| 最后，设计加分！苏州前所未见！光看图就已经足够超越。
简约的几何线条结合大面积玻璃，让立面更简洁，更国际化。
而这些线条虽简约，却不简单！通过部分向内斜切的方法 ， 勾勒出一个个浮凸的精致“切角油画框”，框景作用下，自然让3层别墅呈现出2层的视觉效果，立面视觉上就有了一种“收放自如”的感觉。
而这样的设计，还会有更出彩的光影效果，让线条更具雕塑感，和金鸡湖简直绝配！这样玩转几何和线条美学，没有大师水平，还真是做不到~
洋房铝型材、陶板、水晶灰高反玻璃也全部用上，垂直格栅与悬挑结构设计，约2.4-2.5米的开窗尺度，顶豪气质一下就出来了~
还有审美顶级的会所！功能全面匹配高净值人群需求。
景观由泰国TROP团队设计，光看这大门，就是满目皆是绿意与松弛感~
当然，还有很重要的一点就是，离不开大家对星合这家房企的品质认可，毕竟星合之前已在苏州打造多个豪宅标杆，以及星级酒店。
比如：苏州晋园别墅｜晋合水巷邻里｜晋府水巷别墅｜金湖湾｜洲际酒店｜凯悦酒店等都是其代表作，实力非凡。
有了首开的惊艳成绩，可以说，星合晋墅下批次也肯定要抢了！今年想买双湖的，可要提前准备好了！
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